Землеустройство

Главная Специальности Землеустройство

Описание специальности

Землеустроитель — это специалист по топографической съёмке, измерениям и межеванию земельных угодий.

Землеустроителя называют также старинным словом «землемер», и воображение живо рисует человека с деревянной меркой, похожей на циркуль. С этой меркой землемеры уже сотни лет шагают по полям, высчитывая их длину и ширину. Но это не единственная их функция.

Землемер занимается отводом земель и под строительство частных домов, и для общественных нужд, и для промышленных предприятий, и для фермерских хозяйств. При этом он не только определяет размеры и границ земельных наделов. Он следит, чтобы земля использовалась рационально, эффективно и в соответствии с законом. Поэтому в вузах будущих специалистов обучают аграрной экономике, способам проектирования в землеустройстве, и т.д.

В своей работе современный землеустроитель использует современные геодезические инструменты, фотосъёмку. Исследуя земельный участок, он составляет его план и отражает в нём все важные особенности. Если на участке есть какие-то сооружения, он измеряет их площадь и тщательно фиксирует данные. Он же составляет внутрихозяйственные и межхозяйственные проекты землеустройства. При этом учитывает требования экологического и земельного законодательства. Например, известно, что нельзя строить жильё впритык к реке. Правильное расстояние от дома до воды (водоохранная зона) специалист рассчитывает по специальной формуле.

Он также контролирует, соблюдается ли земельный закон со стороны собственника или арендатора участка.

Землеустроитель ведёт земельно-учётную документацию, формирует так называемые землеустроительные дела‚ готовит землеотводные документы, разрабатывает технико-экономические обоснования для установления границ участка. Он же планирует землеустроительные работы и контролирует их качество.

Также землеустроитель определяет права на землю и другую недвижимость. Предположим, у соседей по садовому товариществу возник спор из-за забора между участками. Сосед Иван Иванович считает, что забор должен проходить за вон той рябиной, а Иван Никифорович уверен, что граница проходит вот по этому камню. На чьей стороне правда? Разобраться поможет земельная экспертиза. Её землемер проводит по решению суда или по просьбе самих спорщиков. Экспертиза начинается со сбора и анализа документов. Затем устанавливаются границы, и составляется заключение.

Профессия землемера востребована, а потому хорошо оплачивается. Однако это отнюдь не офисная работа. Землемер большую часть времени находится в поездках и под открытым небом. По своему содержанию профессия близка к профессиям топографа, геодезиста и кадастрового инженера.

Плюсы работы

Профессия относится к числу востребованных и предлагает специалистам ряд преимуществ. В первую очередь, это относится к возможности выбора места работы в зависимости от личных предпочтений. Техники-землеустроители требуются в различных коммерческих и государственных учреждениях: юридических фирмах, занимающихся вопросами по земельным делам, проектных и научно-исследовательских институтах землеустройства, земельно-кадастровых палатах и пр.

Отличительная особенность профессии – существование иных смежных специальностей по этому направлению. То есть при желании техник-землеустроитель может получить дополнительную квалификацию и занимать другую более предпочтительную для него должность (например, должность кадастрового инженера).

Минусы работы

Профессиональная деятельность техников-землеустроителей предполагает большие физические нагрузки. Разъездной характер работы и выполнение профессиональных обязанностей под открытым небом может негативно отражаться на здоровье. Кроме того, при проведении проектных мероприятий очень важно соблюдать установленные сроки, что иногда заставляет специалиста работать сверхурочно.

Хотя ошибки не приветствуются в любой работе, для должности техника-землеустроителя этот критерий имеет особую значимость. Его ответственность устанавливается на законодательном уровне, и каждая ошибка может привести к серьезным последствиям (вплоть до уголовной ответственности).

Места работы

Землеустроители могут работать в государственных проектных и научно-исследовательских институтах землеустройства, в юридических фирмах, специализирующихся на земельных отношениях, земельно-кадастровых палатах и т.п.

Основные задачи

  • Отвод земель под строительство
  • Составление плана земельного участка
  • Ведение земельно-учетной документации
  • Планирование землеустроительных работ и контроль их качества
  • Определение прав на землю и другую недвижимость

Красовский Ф.Н.

Советский астроном-геодезист

"Земля — единственное, что имеет ценность. Единственное, что вечно. Ради неё стоит бороться. Ради неё стоит даже умереть."

Возможно, Вас заинтересует:

Здесь представлены специальности, схожие с данной специализацией