Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что можно хранить в колясочной». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
аккуратное и разборчивое написание в данных при заполнении от руки ;. Сроки рассмотрения. Подведомственные судам административные дела, за исключением административных дел, предусмотренных статьями 17.
Содержание:
Мой дом: Как навести порядок в колясочной? 16
«У нас в подъезде в колясочной соседи хранят старые плиты, бытовую технику, даже использованные аккумуляторы. Как навести порядок? Может, сдать старую технику в утиль? Читатель»
НГ: Сдачу в утиль старой бытовой техники, которая хранится в колясочной, нужно согласовать с ее владельцами. Как объяснили специалисты ПЖКХ, жильцы дома имеют равные права на места общественного пользования. Один в колясочной хранит коляску, другой – велосипед, третий – старую газовую плиту или использованные аккумуляторы. Решение о том, чтобы не захламлять места общественного пользования и навести в них порядок, должно быть коллективным.
Подготовила Наталия Салагубова , Gorod.lv
К О Л Я С О Ч Н А Я — это счастье для жителей домов, в которых они имеются ,
это место общего пользования, как лестничная клетка, чердак,
предусмотренное для колясок, велосипедов, санок, роллеров, которые в настоящее время используют жители дома,
придумана строителями по проекту для удобства проживающих, чтобы не нести подростковый, взрослый велосипед на 5 этаж, с детской коляской ежедневно на прогулку легко выходить, не загромождать лестничные пролеты и площадки подъездов,
ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ, УБОРКУ В КОЛЯСОЧНОЙ ВСЕ ПРОЖИВАЮЩИЕ В ДОМЕ КАЖДЫЙ МЕСЯЦ ПЛАТЯТ по счетам ПЖКХ в графе Обслуживание или Аренда,
но интеллектуалам ПЖКХ выгодно, чтобы колясочные — превратили в сараи и склады старого мусора, достойного помойки,
потому что ПЖКХ — НЕРАДИВЫЙ РАБОТНИК, ПРИВОРОВЫВАЕТ ГДЕ МОЖНО, НА КАЖДОЙ МЕЛОЧИ,
Оленов денежки берет, а не хочет убирать колясочные, так же как не убирает подъезды, подвалы и чердаки,
поэтому и хранит в колясочных старые аккумуляторы , газовые плиты, диваны и прочий хлам
Газовый баллоны, аккумуляторы, канистры с бензином, ветошь, старые диваны, газеты, тоже можно отнести к выше перечисленным средствам передвижения,
но с попустительства ПЖКХ и авторов типа Салосгуб ВЗЛЕТИТ В КОНЦЕ КОНЦОВ ВАШ ДОМ
вот тогда и Пожарная инспекция почешется и Жилищный отдел проснется,
Сдачу в утиль старой бытовой техники, которая хранится в колясочной, нужно согласовать с ее владельцами.
ВОПРОСИКИ ВОЗНИКАЮТ:
— каким образом старая бытовая техника, предназначенная в утиль оказалась в колясочной?
— кто владелец утиля и кто должен его определить? Полиция?
— кто должен согласовывать с владельцем утиля, нарушителям правил общежития, уборку? Лично Оленов или Лачплесис?
— кто несет ответственность за весь бардак ?
В колясочной можно хранить велики, ролики, коляски, но не в коем случае бытовые отходы. У нас ПУЖКХ допускает хранить все.
в городе несметное количество неграмотных активистов, рвущихся командовать в домах,
старшими домов , подъездов себя называют,
хотя знания по обслуживанию дома у большинства равны минус единице,
но с соседей за , иной раз вредительскую, работу, на которую сами себя назначают, умудряются еще и денег брать
вот поле деятельности для таких активистов:
наведите порядок в колясочных и вам соседи спасибо скажут
Если бесхозные вещи колясочную загромождают — это нарушение правил пользования общей собственностью,
ваши аккумуляторы, просиженные диваны, навевающие ностальгию о сладких утехах молодости, тем более газовые плиты,
никто охранять не брался, никакие тут согласования — собрания не нужны
Всего — то делов:
объявление в доме на неделю на видном месте о необходимости убрать хлам,
мастеров участков домоуправления, дворников, муниципалов, транспорт ПЖКХ привлечь,
на свалку вывезти весь хлам, вымыть, паутины с окон поснимать
и соседи благодарные наконец велосипеды и коляски не потянут на верхние этажи
Почитал комментарии и вспомнил классику — экспертов много, специалистов 0. В чём отличие эксперта от специалиста? Эксперты дают оценку и советы, специалисты молча делают.
В связи с данными советами по поводу вывоза хлама на свалку. В уголовном законе есть статья — самоуправство. Так вот вывоз чьего-то хлама, даже если он нарушает какие-то правила безопасности хранения или чего бы там ни было это самоуправство. Что может сделать простой гражданин? Констатировав факт нарушения привлекать ИМЕННО тех, кто отвечает за выполнение тех или иных правил и законов. Тогда именно ОТВЕТСТВЕННОЕ лицо, а не какие-то там мифические старшие домов, мастера участков, муниципалы или дворники, констатировав факт нарушения составляет соответствующий протокол и выносит решение. И только на основании этого решения можно предпринимать дальнейшие действия. Да, действительно неприятно когда колясочная используется не по прямому назначению и захламляется. Но давайте уже действовать на основании законов, а не по советам экспертов.
Почитал комментарии и вспомнил классику — экспертов много, специалистов 0. В чём отличие эксперта от специалиста? Эксперты дают оценку и советы, специалисты молча делают. В связи с данными советами по поводу вывоза хлама на свалку. В уголовном законе есть статья — самоуправство. Так вот вывоз чьего-то хлама, даже если он нарушает какие-то правила безопасности хранения или чего бы там ни было это самоуправство. Что может сделать простой гражданин? Констатировав факт нарушения привлекать ИМЕННО тех, кто отвечает за выполнение тех или иных правил и законов. Тогда именно ОТВЕТСТВЕННОЕ лицо, а не какие-то там мифические старшие домов, мастера участков, муниципалы или дворники, констатировав факт нарушения составляет соответствующий протокол и выносит решение. И только на основании этого решения можно предпринимать дальнейшие действия. Да, действительно неприятно когда колясочная используется не по прямому назначению и захламляется. Но давайте уже действовать на основании законов, а не по советам экспертов.
Почитал комментарии и вспомнил классику — экспертов много, специалистов 0. В чём отличие эксперта от специалиста? Эксперты дают оценку и советы, специалисты молча делают. В связи с данными советами по поводу вывоза хлама на свалку. В уголовном законе есть статья — самоуправство. Так вот вывоз чьего-то хлама, даже если он нарушает какие-то правила безопасности хранения или чего бы там ни было это самоуправство. Что может сделать простой гражданин? Констатировав факт нарушения привлекать ИМЕННО тех, кто отвечает за выполнение тех или иных правил и законов. Тогда именно ОТВЕТСТВЕННОЕ лицо, а не какие-то там мифические старшие домов, мастера участков, муниципалы или дворники, констатировав факт нарушения составляет соответствующий протокол и выносит решение. И только на основании этого решения можно предпринимать дальнейшие действия. Да, действительно неприятно когда колясочная используется не по прямому назначению и захламляется. Но давайте уже действовать на основании законов, а не по советам экспертов.
лепет профана, позорный лепет:
Что может сделать простой гражданин?
Констатировав факт нарушения, — как констатировав? в каком порядке ?
привлекать — как привлекать?
ИМЕННО тех, кто отвечает — конкретно кого? кто именно отвечает?
за выполнение — чего?
тех или иных правил и законов. — каких правил и каких законов в этом случае ?
трепаться, это конечно, не камни ворочать и даже не из колясочной хлам вынести
Источник: https://gorod.lv/novosti/270683-moi-dom-kak-navesti-poryadok-v-kolyasochnoi
Что можно хранить в колясочной
Первая мысль, которая вероятнее всего должна посетить Вас после очередного возвращения с прогулки домой с малышом в одной руке и тяжеленной коляской в другой – а, нельзя ли оставлять коляску в подъезде дома, на уровне 1 – 2 этажей, чтобы не тащить в свою квартиру на последний? Ведь, в качестве пользователя жилым помещением собственник пользуется также общим имуществом в многоквартирном доме, а подъезд дома — это и есть общее имущество (постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;
г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам;
е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;
ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности».
- Использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения мастерских, кладовых и других целей не допускается. Под маршем лестниц в первом и цокольном этажах допускается устройство только помещений для узлов управления центрального отопления, водомерных узлов и электрощитков, ограждаемых несгораемыми перегородками;
- Размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.
- устраивать на лестничных клетках и в поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы;
- загромождать мебелью, оборудованием и другими предметами двери, люки на балконах и лоджиях, переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы, демонтировать межбалконные лестницы, заваривать и загромождать люки на балконах и лоджиях квартир.
На основании перечисленных документов, в принципе, уже можно сделать вывод о недопустимости хранения детских колясок на площадках лестничных клеток в подъездах многоквартирных домов. Но, тем не менее, сложно сравнивать подъезды домов, построенных в 60-х годах прошлого века, когда главной задачей стройиндустрии считалось расселение семей из коммунальных квартир, при этом мало заботясь об «архитектурных излишествах» вновь возводимых строений и, в настоящее время, когда строительство жилья разделено на коммерческое и социальное, причем в последнем случае гораздо реже встречаются просторные холлы, колясочные и места для консьержек, а ширина лестничного марша, согласно нормативных документов, составляет 1,35 м., ширина лестничной площадки такая-же (Строительные нормы и правила СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»). Как можно не загромождать эвакуационный выход, установив на ней детскую коляску, остается только догадываться.
Проблема с хранением детских колясок существует давно и давно настала пора при проектировании многоквартирного жилья, без оглядки на элитность застройки, предусмотреть для каждого дома помещение для колясочной, а приемку дома осуществлять только при ее наличии.
Вы можете принять участие в опросе на данную тему:
Проблема с хранением соседских вещей в помещении общего пользования актуальна круглый год. Уже несколько лет жильцы многоквартирных домов с воодушевлением устанавливают в коридорах специальные железные шкафы, потому что «квартира маленькая, хранить вещи негде!».
С приходом лета вы можете заметить, что у соседа Иннокентия появился новый велосипед, а его жена затеяла ремонт, поэтому пришлось «на время» вынести в коридор комод. Соседка из 33-й квартиры стала мамой в третий раз, и к детским самокатам присоединилась коляска…
А если напротив вашей двери стоит тот самый «безопасный» металлический шкаф, то вам придется постараться, чтобы занести в квартиру, например, новый холодильник или закатить свою детскую коляску.
Как быть, если соседи, несмотря на ваши увещевания, не убирают из межквартирного коридора свои вещи?
«Летидор» обратился за консультацией к Антону Палюлину, юристу, управляющему партнеру юридического бюро «Палюлин и партнеры».
Межквартирный холл предназначен для обслуживания сразу нескольких квартир на этаже, поэтому он априори не может принадлежать какой-либо отдельной квартире (пп. 1 п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
Однако здесь есть небольшое уточнение: эта собственность определяется в долях, которые пропорциональны площадям квартир (п.п. 2, 4 ст. 37 ЖК РФ). То есть если ваша квартира больше соседской в три раза, то вы по закону можете хранить в общем коридоре три арбуза, а вот ваш сосед – только один.
Правила противопожарного режима в РФ гласят, что загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) запрещено.
Блокировать двери эвакуационных выходов запрещено любыми предметами, будь то бытовой мусор или антикварный резной комод.
При этом, согласно п. 5.1.1. Свода правил «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» СП 1.13130.2009, ширина эвакуационных путей в жилых домах должна быть не менее 1,2 метра.
Всем родителям стоит обратить внимание на то, что закон не разделяет детские вещи и шкафы. Если у собственника нет места в квартире для того, чтобы хранить детскую коляску, это не является поводом захламлять эвакуационные пути.
Мы не знаем, какой ширины у вас общий коридор, но коляска для двойняшек, скорее всего, не впишется в правила безопасности (если она не складывается).
Запрещается устраивать в тамбурах (за исключением индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно!) инвентарь и опасные материалы (пп. в п. 36 Правил противопожарного режима в РФ).
При возгорании строительные материалы не только загораживают пути эвакуации, но и создают дополнительное задымление.
Если ваши соседи захламили своими вещами межквартирный холл, хранят запрещенные материалы или перекрывают эвакуационные пути, воспользуйтесь следующим алгоритмом действий:
1. Разговор. Сначала мирно побеседуйте с соседями. Но имейте в виду: если вы обоснуете свою просьбу тем, что вам необходимо один раз занести в квартиру крупногабаритную вещь, то вещи вернутся на свои места. Разговаривать лучше о долгосрочной перспективе.
Поскольку люди могут начать давить на жалость («У нас многодетная семья, жилплощадь маленькая, вещи хранить негде…»), объясните, что хранение вещей в холле – это угроза общей безопасности и игнорирование правил противопожарного режима.
Скорее всего, такой простой разговор окажется решением проблемы, и соседи пойдут вам навстречу. А если нет?
«У нас в подъезде в колясочной соседи хранят старые плиты, бытовую технику, даже использованные аккумуляторы. Как навести порядок? Может, сдать старую технику в утиль? Читатель»
НГ: Сдачу в утиль старой бытовой техники, которая хранится в колясочной, нужно согласовать с ее владельцами. Как объяснили специалисты ПЖКХ, жильцы дома имеют равные права на места общественного пользования. Один в колясочной хранит коляску, другой – велосипед, третий – старую газовую плиту или использованные аккумуляторы. Решение о том, чтобы не захламлять места общественного пользования и навести в них порядок, должно быть коллективным.
Подготовила Наталия Салагубова, Gorod.lv
- 1 июл 2017 Мой дом: Как не поругаться с соседями из-за клумбы или дерева во дворе34
- 10 июн 2017 Нам пишут: Рядом с детсадом не продохнуть от пыли13
- 4 мар 2017 Мой дом: Как ПЖКХ обидело пенсионерку и не извинилось18
- 19 фев 2017 Спорный вопрос: Кто должен платить за квартиру после ее продажи?10
Автомобили — объявления MM.lv
Продаю Volvo S80, Год выпуска: 2001/Сентябрь, Техосмотр до: 07/2019, Пробег: 252 000 км, Газ-Бензин. Основные характеристики: Объем двигателя: 252.0 л., Мощность: 132 кВт/180 л.с., Коробка передач: Механическая/5и-ступ., Тип кузова: Седан, Цвет: Чёрный/Металлик, Количество дверей: 4/5, Количество ме.
Продаю Volkswagen Golf, Октябрь, Техосмотр до: 08/2020, Пробег: 295 000 км, 116 л.с./5и-ступ., Цвет: Зелёный, Количество дверей: 4/5, Коробка передач: Механическая.есть визуальные дефекты-царапины,ржавчина.
Меркури (форд) каугар. Спортивная. 2.5, v6. 1999 год. Новый ТО до 09.2020. Расход 8л/100км. Заменено масло, все фильтры. Поставленны новые мартеры, новые тросы для ручника, подшипники, новый генератор и аккумулятор. Спортивные сиденья, кожанный салон, обогреваемые зеркала. 1000 евро.
К О Л Я С О Ч Н А Я — это счастье для жителей домов, в которых они имеются ,
это место общего пользования, как лестничная клетка, чердак,
предусмотренное для колясок, велосипедов, санок, роллеров, которые в настоящее время используют жители дома,
придумана строителями по проекту для удобства проживающих, чтобы не нести подростковый, взрослый велосипед на 5 этаж, с детской коляской ежедневно на прогулку легко выходить, не загромождать лестничные пролеты и площадки подъездов,
ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ, УБОРКУ В КОЛЯСОЧНОЙ ВСЕ ПРОЖИВАЮЩИЕ В ДОМЕ КАЖДЫЙ МЕСЯЦ ПЛАТЯТ по счетам ПЖКХ в графе Обслуживание или Аренда,
но интеллектуалам ПЖКХ выгодно, чтобы колясочные — превратили в сараи и склады старого мусора, достойного помойки,
потому что ПЖКХ — НЕРАДИВЫЙ РАБОТНИК, ПРИВОРОВЫВАЕТ ГДЕ МОЖНО, НА КАЖДОЙ МЕЛОЧИ,
Оленов денежки берет, а не хочет убирать колясочные, так же как не убирает подъезды, подвалы и чердаки,
поэтому и хранит в колясочных старые аккумуляторы , газовые плиты, диваны и прочий хлам
Газовый баллоны, аккумуляторы, канистры с бензином, ветошь, старые диваны, газеты, тоже можно отнести к выше перечисленным средствам передвижения,
но с попустительства ПЖКХ и авторов типа Салосгуб ВЗЛЕТИТ В КОНЦЕ КОНЦОВ ВАШ ДОМ
вот тогда и Пожарная инспекция почешется и Жилищный отдел проснется,
Сдачу в утиль старой бытовой техники, которая хранится в колясочной, нужно согласовать с ее владельцами.
ВОПРОСИКИ ВОЗНИКАЮТ:
— каким образом старая бытовая техника, предназначенная в утиль оказалась в колясочной?
— кто владелец утиля и кто должен его определить? Полиция?
— кто должен согласовывать с владельцем утиля, нарушителям правил общежития, уборку? Лично Оленов или Лачплесис?
— кто несет ответственность за весь бардак ?
В колясочной можно хранить велики, ролики, коляски, но не в коем случае бытовые отходы. У нас ПУЖКХ допускает хранить все.
в городе несметное количество неграмотных активистов, рвущихся командовать в домах,
старшими домов , подъездов себя называют,
хотя знания по обслуживанию дома у большинства равны минус единице,
но с соседей за , иной раз вредительскую, работу, на которую сами себя назначают, умудряются еще и денег брать
вот поле деятельности для таких активистов:
наведите порядок в колясочных и вам соседи спасибо скажут
Если бесхозные вещи колясочную загромождают — это нарушение правил пользования общей собственностью,
ваши аккумуляторы, просиженные диваны, навевающие ностальгию о сладких утехах молодости, тем более газовые плиты,
никто охранять не брался, никакие тут согласования — собрания не нужны
Всего — то делов:
объявление в доме на неделю на видном месте о необходимости убрать хлам,
мастеров участков домоуправления, дворников, муниципалов, транспорт ПЖКХ привлечь,
на свалку вывезти весь хлам, вымыть, паутины с окон поснимать
и соседи благодарные наконец велосипеды и коляски не потянут на верхние этажи
Почитал комментарии и вспомнил классику — экспертов много, специалистов 0. В чём отличие эксперта от специалиста? Эксперты дают оценку и советы, специалисты молча делают.
В связи с данными советами по поводу вывоза хлама на свалку. В уголовном законе есть статья — самоуправство. Так вот вывоз чьего-то хлама, даже если он нарушает какие-то правила безопасности хранения или чего бы там ни было это самоуправство. Что может сделать простой гражданин? Констатировав факт нарушения привлекать ИМЕННО тех, кто отвечает за выполнение тех или иных правил и законов. Тогда именно ОТВЕТСТВЕННОЕ лицо, а не какие-то там мифические старшие домов, мастера участков, муниципалы или дворники, констатировав факт нарушения составляет соответствующий протокол и выносит решение. И только на основании этого решения можно предпринимать дальнейшие действия. Да, действительно неприятно когда колясочная используется не по прямому назначению и захламляется. Но давайте уже действовать на основании законов, а не по советам экспертов.
Почитал комментарии и вспомнил классику — экспертов много, специалистов 0. В чём отличие эксперта от специалиста? Эксперты дают оценку и советы, специалисты молча делают. В связи с данными советами по поводу вывоза хлама на свалку. В уголовном законе есть статья — самоуправство. Так вот вывоз чьего-то хлама, даже если он нарушает какие-то правила безопасности хранения или чего бы там ни было это самоуправство. Что может сделать простой гражданин? Констатировав факт нарушения привлекать ИМЕННО тех, кто отвечает за выполнение тех или иных правил и законов. Тогда именно ОТВЕТСТВЕННОЕ лицо, а не какие-то там мифические старшие домов, мастера участков, муниципалы или дворники, констатировав факт нарушения составляет соответствующий протокол и выносит решение. И только на основании этого решения можно предпринимать дальнейшие действия. Да, действительно неприятно когда колясочная используется не по прямому назначению и захламляется. Но давайте уже действовать на основании законов, а не по советам экспертов.
Почитал комментарии и вспомнил классику — экспертов много, специалистов 0. В чём отличие эксперта от специалиста? Эксперты дают оценку и советы, специалисты молча делают. В связи с данными советами по поводу вывоза хлама на свалку. В уголовном законе есть статья — самоуправство. Так вот вывоз чьего-то хлама, даже если он нарушает какие-то правила безопасности хранения или чего бы там ни было это самоуправство. Что может сделать простой гражданин? Констатировав факт нарушения привлекать ИМЕННО тех, кто отвечает за выполнение тех или иных правил и законов. Тогда именно ОТВЕТСТВЕННОЕ лицо, а не какие-то там мифические старшие домов, мастера участков, муниципалы или дворники, констатировав факт нарушения составляет соответствующий протокол и выносит решение. И только на основании этого решения можно предпринимать дальнейшие действия. Да, действительно неприятно когда колясочная используется не по прямому назначению и захламляется. Но давайте уже действовать на основании законов, а не по советам экспертов.
лепет профана, позорный лепет:
Что может сделать простой гражданин?
Констатировав факт нарушения, — как констатировав? в каком порядке ?
привлекать — как привлекать?
ИМЕННО тех, кто отвечает — конкретно кого? кто именно отвечает?
за выполнение — чего?
тех или иных правил и законов. — каких правил и каких законов в этом случае ?
трепаться, это конечно, не камни ворочать и даже не из колясочной хлам вынести
Источник: https://pravoved-obzor.ru/spravki/chto-mozhno-hranit-v-koljasochnoj
Что можно хранить в колясочной
Первая мысль, которая вероятнее всего должна посетить Вас после очередного возвращения с прогулки домой с малышом в одной руке и тяжеленной коляской в другой – а, нельзя ли оставлять коляску в подъезде дома, на уровне 1 – 2 этажей, чтобы не тащить в свою квартиру на последний? Ведь, в качестве пользователя жилым помещением собственник пользуется также общим имуществом в многоквартирном доме, а подъезд дома — это и есть общее имущество (постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;
г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам;
е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;
ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности».
- Использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения мастерских, кладовых и других целей не допускается. Под маршем лестниц в первом и цокольном этажах допускается устройство только помещений для узлов управления центрального отопления, водомерных узлов и электрощитков, ограждаемых несгораемыми перегородками;
- Размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.
- устраивать на лестничных клетках и в поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы;
- загромождать мебелью, оборудованием и другими предметами двери, люки на балконах и лоджиях, переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы, демонтировать межбалконные лестницы, заваривать и загромождать люки на балконах и лоджиях квартир.
На основании перечисленных документов, в принципе, уже можно сделать вывод о недопустимости хранения детских колясок на площадках лестничных клеток в подъездах многоквартирных домов. Но, тем не менее, сложно сравнивать подъезды домов, построенных в 60-х годах прошлого века, когда главной задачей стройиндустрии считалось расселение семей из коммунальных квартир, при этом мало заботясь об «архитектурных излишествах» вновь возводимых строений и, в настоящее время, когда строительство жилья разделено на коммерческое и социальное, причем в последнем случае гораздо реже встречаются просторные холлы, колясочные и места для консьержек, а ширина лестничного марша, согласно нормативных документов, составляет 1,35 м., ширина лестничной площадки такая-же (Строительные нормы и правила СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»). Как можно не загромождать эвакуационный выход, установив на ней детскую коляску, остается только догадываться.
Проблема с хранением детских колясок существует давно и давно настала пора при проектировании многоквартирного жилья, без оглядки на элитность застройки, предусмотреть для каждого дома помещение для колясочной, а приемку дома осуществлять только при ее наличии.
Вы можете принять участие в опросе на данную тему:
Проблема с хранением соседских вещей в помещении общего пользования актуальна круглый год. Уже несколько лет жильцы многоквартирных домов с воодушевлением устанавливают в коридорах специальные железные шкафы, потому что «квартира маленькая, хранить вещи негде!».
С приходом лета вы можете заметить, что у соседа Иннокентия появился новый велосипед, а его жена затеяла ремонт, поэтому пришлось «на время» вынести в коридор комод. Соседка из 33-й квартиры стала мамой в третий раз, и к детским самокатам присоединилась коляска…
А если напротив вашей двери стоит тот самый «безопасный» металлический шкаф, то вам придется постараться, чтобы занести в квартиру, например, новый холодильник или закатить свою детскую коляску.
Как быть, если соседи, несмотря на ваши увещевания, не убирают из межквартирного коридора свои вещи?
«Летидор» обратился за консультацией к Антону Палюлину, юристу, управляющему партнеру юридического бюро «Палюлин и партнеры».
Межквартирный холл предназначен для обслуживания сразу нескольких квартир на этаже, поэтому он априори не может принадлежать какой-либо отдельной квартире (пп. 1 п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
Однако здесь есть небольшое уточнение: эта собственность определяется в долях, которые пропорциональны площадям квартир (п.п. 2, 4 ст. 37 ЖК РФ). То есть если ваша квартира больше соседской в три раза, то вы по закону можете хранить в общем коридоре три арбуза, а вот ваш сосед – только один.
Правила противопожарного режима в РФ гласят, что загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) запрещено.
Блокировать двери эвакуационных выходов запрещено любыми предметами, будь то бытовой мусор или антикварный резной комод.
При этом, согласно п. 5.1.1. Свода правил «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» СП 1.13130.2009, ширина эвакуационных путей в жилых домах должна быть не менее 1,2 метра.
Всем родителям стоит обратить внимание на то, что закон не разделяет детские вещи и шкафы. Если у собственника нет места в квартире для того, чтобы хранить детскую коляску, это не является поводом захламлять эвакуационные пути.
Мы не знаем, какой ширины у вас общий коридор, но коляска для двойняшек, скорее всего, не впишется в правила безопасности (если она не складывается).
Запрещается устраивать в тамбурах (за исключением индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно!) инвентарь и опасные материалы (пп. в п. 36 Правил противопожарного режима в РФ).
При возгорании строительные материалы не только загораживают пути эвакуации, но и создают дополнительное задымление.
Если ваши соседи захламили своими вещами межквартирный холл, хранят запрещенные материалы или перекрывают эвакуационные пути, воспользуйтесь следующим алгоритмом действий:
1. Разговор. Сначала мирно побеседуйте с соседями. Но имейте в виду: если вы обоснуете свою просьбу тем, что вам необходимо один раз занести в квартиру крупногабаритную вещь, то вещи вернутся на свои места. Разговаривать лучше о долгосрочной перспективе.
Поскольку люди могут начать давить на жалость («У нас многодетная семья, жилплощадь маленькая, вещи хранить негде…»), объясните, что хранение вещей в холле – это угроза общей безопасности и игнорирование правил противопожарного режима.
Скорее всего, такой простой разговор окажется решением проблемы, и соседи пойдут вам навстречу. А если нет?
«У нас в подъезде в колясочной соседи хранят старые плиты, бытовую технику, даже использованные аккумуляторы. Как навести порядок? Может, сдать старую технику в утиль? Читатель»
НГ: Сдачу в утиль старой бытовой техники, которая хранится в колясочной, нужно согласовать с ее владельцами. Как объяснили специалисты ПЖКХ, жильцы дома имеют равные права на места общественного пользования. Один в колясочной хранит коляску, другой – велосипед, третий – старую газовую плиту или использованные аккумуляторы. Решение о том, чтобы не захламлять места общественного пользования и навести в них порядок, должно быть коллективным.
Подготовила Наталия Салагубова, Gorod.lv
- 1 июл 2017 Мой дом: Как не поругаться с соседями из-за клумбы или дерева во дворе34
- 10 июн 2017 Нам пишут: Рядом с детсадом не продохнуть от пыли13
- 4 мар 2017 Мой дом: Как ПЖКХ обидело пенсионерку и не извинилось18
- 19 фев 2017 Спорный вопрос: Кто должен платить за квартиру после ее продажи?10
Автомобили — объявления MM.lv
Продаю Volvo S80, Год выпуска: 2001/Сентябрь, Техосмотр до: 07/2019, Пробег: 252 000 км, Газ-Бензин. Основные характеристики: Объем двигателя: 252.0 л., Мощность: 132 кВт/180 л.с., Коробка передач: Механическая/5и-ступ., Тип кузова: Седан, Цвет: Чёрный/Металлик, Количество дверей: 4/5, Количество ме.
Продаю Volkswagen Golf, Октябрь, Техосмотр до: 08/2020, Пробег: 295 000 км, 116 л.с./5и-ступ., Цвет: Зелёный, Количество дверей: 4/5, Коробка передач: Механическая.есть визуальные дефекты-царапины,ржавчина.
Меркури (форд) каугар. Спортивная. 2.5, v6. 1999 год. Новый ТО до 09.2020. Расход 8л/100км. Заменено масло, все фильтры. Поставленны новые мартеры, новые тросы для ручника, подшипники, новый генератор и аккумулятор. Спортивные сиденья, кожанный салон, обогреваемые зеркала. 1000 евро.
К О Л Я С О Ч Н А Я — это счастье для жителей домов, в которых они имеются ,
это место общего пользования, как лестничная клетка, чердак,
предусмотренное для колясок, велосипедов, санок, роллеров, которые в настоящее время используют жители дома,
придумана строителями по проекту для удобства проживающих, чтобы не нести подростковый, взрослый велосипед на 5 этаж, с детской коляской ежедневно на прогулку легко выходить, не загромождать лестничные пролеты и площадки подъездов,
ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ, УБОРКУ В КОЛЯСОЧНОЙ ВСЕ ПРОЖИВАЮЩИЕ В ДОМЕ КАЖДЫЙ МЕСЯЦ ПЛАТЯТ по счетам ПЖКХ в графе Обслуживание или Аренда,
но интеллектуалам ПЖКХ выгодно, чтобы колясочные — превратили в сараи и склады старого мусора, достойного помойки,
потому что ПЖКХ — НЕРАДИВЫЙ РАБОТНИК, ПРИВОРОВЫВАЕТ ГДЕ МОЖНО, НА КАЖДОЙ МЕЛОЧИ,
Оленов денежки берет, а не хочет убирать колясочные, так же как не убирает подъезды, подвалы и чердаки,
поэтому и хранит в колясочных старые аккумуляторы , газовые плиты, диваны и прочий хлам
Газовый баллоны, аккумуляторы, канистры с бензином, ветошь, старые диваны, газеты, тоже можно отнести к выше перечисленным средствам передвижения,
но с попустительства ПЖКХ и авторов типа Салосгуб ВЗЛЕТИТ В КОНЦЕ КОНЦОВ ВАШ ДОМ
вот тогда и Пожарная инспекция почешется и Жилищный отдел проснется,
Сдачу в утиль старой бытовой техники, которая хранится в колясочной, нужно согласовать с ее владельцами.
ВОПРОСИКИ ВОЗНИКАЮТ:
— каким образом старая бытовая техника, предназначенная в утиль оказалась в колясочной?
— кто владелец утиля и кто должен его определить? Полиция?
— кто должен согласовывать с владельцем утиля, нарушителям правил общежития, уборку? Лично Оленов или Лачплесис?
— кто несет ответственность за весь бардак ?
В колясочной можно хранить велики, ролики, коляски, но не в коем случае бытовые отходы. У нас ПУЖКХ допускает хранить все.
в городе несметное количество неграмотных активистов, рвущихся командовать в домах,
старшими домов , подъездов себя называют,
хотя знания по обслуживанию дома у большинства равны минус единице,
но с соседей за , иной раз вредительскую, работу, на которую сами себя назначают, умудряются еще и денег брать
вот поле деятельности для таких активистов:
наведите порядок в колясочных и вам соседи спасибо скажут
Если бесхозные вещи колясочную загромождают — это нарушение правил пользования общей собственностью,
ваши аккумуляторы, просиженные диваны, навевающие ностальгию о сладких утехах молодости, тем более газовые плиты,
никто охранять не брался, никакие тут согласования — собрания не нужны
Всего — то делов:
объявление в доме на неделю на видном месте о необходимости убрать хлам,
мастеров участков домоуправления, дворников, муниципалов, транспорт ПЖКХ привлечь,
на свалку вывезти весь хлам, вымыть, паутины с окон поснимать
и соседи благодарные наконец велосипеды и коляски не потянут на верхние этажи
Почитал комментарии и вспомнил классику — экспертов много, специалистов 0. В чём отличие эксперта от специалиста? Эксперты дают оценку и советы, специалисты молча делают.
В связи с данными советами по поводу вывоза хлама на свалку. В уголовном законе есть статья — самоуправство. Так вот вывоз чьего-то хлама, даже если он нарушает какие-то правила безопасности хранения или чего бы там ни было это самоуправство. Что может сделать простой гражданин? Констатировав факт нарушения привлекать ИМЕННО тех, кто отвечает за выполнение тех или иных правил и законов. Тогда именно ОТВЕТСТВЕННОЕ лицо, а не какие-то там мифические старшие домов, мастера участков, муниципалы или дворники, констатировав факт нарушения составляет соответствующий протокол и выносит решение. И только на основании этого решения можно предпринимать дальнейшие действия. Да, действительно неприятно когда колясочная используется не по прямому назначению и захламляется. Но давайте уже действовать на основании законов, а не по советам экспертов.
Почитал комментарии и вспомнил классику — экспертов много, специалистов 0. В чём отличие эксперта от специалиста? Эксперты дают оценку и советы, специалисты молча делают. В связи с данными советами по поводу вывоза хлама на свалку. В уголовном законе есть статья — самоуправство. Так вот вывоз чьего-то хлама, даже если он нарушает какие-то правила безопасности хранения или чего бы там ни было это самоуправство. Что может сделать простой гражданин? Констатировав факт нарушения привлекать ИМЕННО тех, кто отвечает за выполнение тех или иных правил и законов. Тогда именно ОТВЕТСТВЕННОЕ лицо, а не какие-то там мифические старшие домов, мастера участков, муниципалы или дворники, констатировав факт нарушения составляет соответствующий протокол и выносит решение. И только на основании этого решения можно предпринимать дальнейшие действия. Да, действительно неприятно когда колясочная используется не по прямому назначению и захламляется. Но давайте уже действовать на основании законов, а не по советам экспертов.
Почитал комментарии и вспомнил классику — экспертов много, специалистов 0. В чём отличие эксперта от специалиста? Эксперты дают оценку и советы, специалисты молча делают. В связи с данными советами по поводу вывоза хлама на свалку. В уголовном законе есть статья — самоуправство. Так вот вывоз чьего-то хлама, даже если он нарушает какие-то правила безопасности хранения или чего бы там ни было это самоуправство. Что может сделать простой гражданин? Констатировав факт нарушения привлекать ИМЕННО тех, кто отвечает за выполнение тех или иных правил и законов. Тогда именно ОТВЕТСТВЕННОЕ лицо, а не какие-то там мифические старшие домов, мастера участков, муниципалы или дворники, констатировав факт нарушения составляет соответствующий протокол и выносит решение. И только на основании этого решения можно предпринимать дальнейшие действия. Да, действительно неприятно когда колясочная используется не по прямому назначению и захламляется. Но давайте уже действовать на основании законов, а не по советам экспертов.
лепет профана, позорный лепет:
Что может сделать простой гражданин?
Констатировав факт нарушения, — как констатировав? в каком порядке ?
привлекать — как привлекать?
ИМЕННО тех, кто отвечает — конкретно кого? кто именно отвечает?
за выполнение — чего?
тех или иных правил и законов. — каких правил и каких законов в этом случае ?
трепаться, это конечно, не камни ворочать и даже не из колясочной хлам вынести
Источник: https://pravoved-obzor.ru/spravki/chto-mozhno-hranit-v-koljasochnoj
Превратить колясочную в жилую квартиру?
В многоэтажном доме, относящемуся к ЖЭКу, на первых этажах подъезда есть колясочные, которые пустуют. Можно ли как-то ее выкупить, чтобы в последствии переоборудовать и оформить как жилую квартиру?
Cогласно п.2 ст. 10 ЗУ «О приватизации государственного жилого фонда» колясочные, как вспомагательные помещения, передаются в общую собственность всех владельцев квартир в доме и по отдельности не подлежат продаже, приватизации, оренде. Выкупить их можно только получив согласие владельцев всех квартир в доме.
Так что тут многое зависит от того, удасться ли вам договорится с другими жителями дома.
Думаю не лишним будет ознакомится с этим письмом
ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ З ПИТАНЬ РЕГУЛЯТОРНОЇ ПОЛІТИКИ ТА ПІДПРИЄМНИЦТВА Л И С Т 28.01.2005 N 561/0/2-05 Державний комітет України з питань регуляторної політики та підприємництва розглянув Ваш лист від 20.09.2004 р., що надійшов з Кабінету Міністрів України, щодо можливості переведення нежитлового приміщення в житлове та у межах компетенції повідомляє таке. Згідно зі статтею 150 Житлового кодексу Української РСР , власник житла має право володіти, користуватися і розпоряджатися житлом на свій розсуд, тобто: — продавати, обмінювати, відчужувати іншим шляхом належне йому житло, здавати в найм, укладати інші угоди, не заборонені законом; — використовувати належне йому майно для ведення господарської діяльності невиробничого характеру та іншої не забороненої законом діяльності; — передавати належне йому майно у тимчасове користування іншим особам на підставі відповідних договорів; — заповідати громадянам, органам державної влади, органам місцевого самоврядування, іншим юридичним особам відповідно до закону належне йому майно. Відповідно до статті 6 Житлового кодексу УРСР , житлові будинки і житлові приміщення призначаються для постійного проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків. Надання приміщень у житлових будинках для потреб промислового характеру забороняється. Згідно із Правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.92 р. N 572 , власники і наймачі квартир зобов’язані використовувати приміщення житлових будинків за призначенням, забезпечувати збереження житлових і підсобних приміщень квартир та технічного обладнання будинків. Перепланування житлових приміщень для розміщення в них офісів, контор, торгових організацій та для інших цілей непромислового характеру чинним законодавством не передбачено. Отже, використання житлових приміщень не за призначенням — для надання перукарських, косметологічних та інших послуг не дозволяється. Використання житлових приміщень в інших цілях допускається у разі визнання їх непридатними для проживання з подальшим переведенням їх у нежитлові, що регулюється статтею 8 Житлового кодексу УРСР та Постановою Ради Міністрів УРСР від 26.04.84 р. N 189 «Про порядок обстеження стану житлових будинків з метою встановлення їх відповідності санітарним і технічним вимогам та визнання житлових будинків і житлових приміщень непридатними для проживання». Згідно зі СНІП 2.08.01-89 «Жилые здания», такі приміщення (приміщення громадського призначення) можуть бути розміщені в житлових будинках на першому, другому та цокольному поверхах і повинні мати входи й евакуаційні виходи, ізольовані від житлової частини будинку, та використовуватись за призначенням. Дозвіл на виконання робіт з переобладнання та перепланування приміщення надається за рішенням органів місцевого самоврядування та за погодженням органів містобудування та архітектури, санітарних і протипожежних служб. Проектна документація обов’язково повинна погоджуватись із місцевими органами державного нагляду. Щодо питання про можливість переведення нежитлового приміщення у житлове Держпідприємництво повідомляє, що чинним законодавством України не передбачено механізму переведення нежитлового приміщення у житлове. Разом з цим повідомляємо, що суб’єктами права законодавчої ініціативи підготовлено та подано на друге читання у Верховній Раді України текст проекту Житлового кодексу України, який передбачає порядок переведення нежитлового фонду в житловий і навпаки. Додатково зазначаємо: власник приміщення має право оскаржувати в судовому порядку відмову у наданні дозволу або винесенні рішення щодо переведення нежитлового фонду в житловий і навпаки. Заступник голови О.Сахненко
Почти каждый собственник многоквартирного дома неоднократно задавался вопросом: кому принадлежат в его доме чердаки, подвалы, кладовки, колясочные и т.п.? Каким образом он может самостоятельно пользоваться данными нежилыми помещениями в доме и получать от них какую-нибудь пользу?
Отвечая на эти вопросы стоит отметить, что здесь довольно много разных нюансов. Жилищный Кодекс Украины (который действует еще с 1984 года и уже сильно устарел) к сожалению не даёт никакого ответа на эти вопросы.
Гражданский кодекс Украины (ст.382) отмечает: владельцам квартиры в двух-или многоквартирном жилом доме принадлежат на праве общей совместной собственности помещения общего пользования, опорные конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, а также сооружения, здания, предназначенные для обеспечения потребностей всех владельцев квартир, а также владельцев нежилых помещений, расположенных в жилом доме.
Таким образом, к общей совместной собственности отнесены технические этажи, т.е. подвальные помещения, чердачные помещения, в которых имеются инженерные коммуникации, а также иное обслуживающее более одного помещения оборудование, а также сооружения, здания, предназначенные для обеспечения потребностей всех владельцев квартир и нежилых помещений, расположенных в жилом доме.
Поэтому относя тот или иной объект к общему имуществу совладельцев нужно исходить из этих признаков.
Следует отметить, что Конституционный Суд Украины своим решением N4-рп/2004 установил, что вспомогательные помещения (подвалы, сараи, кладовки, чердаки, колясочные и т.п.) передаются безвозмездно в общую собственность граждан одновременно с приватизацией ими квартир (комнат в квартирах) многоквартирных домов.
Подтверждение права собственности на вспомогательные помещения не требует осуществления дополнительных действий, в частности создания объединения совладельцев многоквартирного дома, вступления в него. Также судом было отмечено, что собственник неприватизированных квартир многоквартирного дома является совладельцем (совладельцами) вспомогательных помещений наравне с владельцами приватизированных квартир.
Следует также обратить внимание на Правила пользования помещениями жилых домов и общежитий, утвержденных постановлением Кабинета Министров Украины от 8 октября 1992 г. N572, которые предоставляют жителям квартир, жилых помещений в общежитии равные права на пользование подсобными помещениями и оборудованием, а также равные права устанавливать по согласованию порядок использования подсобных помещений.
Если рассматривать примеры с новостройками, то в данном случае необходимо обращать внимание на проектную документацию нового дома. Таким образом, если по проектной документации чердаки и подвалы являются именно таковыми, ни за кем не закреплены и не выведены под определенные цели, то они будут являться местами общего пользования. Если же данные помещения будут проходить как специализированные и отдельные с возможностью их отдельной эксплуатацией, то Застройщик сможет оформить право собственности на данные помещения непосредственно на себя и в дальнейшем ими распорядиться, или на стадии строительства дома переуступить права на указанные помещения третьим лицам.
Судебная практика исходит из признания нежилых помещений, в которых нет коммуникаций по обслуживанию дома, принадлежащими на праве собственности лицу, осуществившему строительство такого дома либо лицу, приобретшему данное нежилое помещение на иных законных основаниях.
При этом даже при наличии оформленного права собственности на чердаки и подвалы за определенными лицами, в зависимости от оснований такого приобретения, собственники дома могут обратиться в суд за защитой своего законного права претендовать на общее имущество дома. В судебном порядке рассматриваются споры о признании права общей долевой собственности на общее имущество здания, в том числе в случаях, когда в БТИ внесена запись о праве индивидуальной собственности на указанное имущество. Если такое право индивидуальной собственности не зарегистрировано, а конкретное лицо использует его лишь в свою пользу, лишая других собственников доступа в это помещение, собственники иных помещений в данном здании вправе обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Существуют и другие конкретные споры, и соответственно способы их решения. Суды, как правило, при их разрешении выходят из признаков такого имущества, наведённых в ст. 382 Гражданского Кодекса Украины, речь о которой уже шла выше.
В вашем случае оформить колясочную как жилую квартиру практически невозможно.
Источник: https://www.freelawyer.ua/consult/zhkh/1346