Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Льготы при капитальном ремонте многоквартирных домов». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Вступать в права необходимо в течение полугода после кончины завещателя. Почему МФЦ может отказать в оформлении. Необходимые документы.
Содержание:
Каким категориям граждан в РФ положены льготы на капремонт, как начисляются льготы на оплату по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов
Для регулярного проведения капитального ремонта проживающие в многоквартирных домах обязаны производить фиксированные отчисления.
Взносы направляются в специальный фонд, который отвечает за поступление достаточного количества денежных средств для осуществления работ по ремонту.
В большинстве случаев размер сборов исчисляется метражом квартиры, а также наличием льготных категорий граждан.
О том, кому положены льготы по оплате за капитальный ремонт дома, мы и поговорим в этой статье.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Постановление правительства и законопроекты
Необходимость в уплате взносов для проведения капитального ремонта установлена в статье 169 ЖК РФ. 
Также вопрос о льготах на капремонт регулируется федеральным законом о льготах и другими постановлениями правительства. Платить необходимо регулярно, в соответствии с законом.
Постоянное, своевременное поступление выплат регулируются специальным фондом, в обязанности которого входит своевременное удаление любых недостатков, отклонений в жилых постройках.
Работы производятся регулярно, ориентируясь на потребности жителей и самого строения. Выплачивают взносы все жители, которые прописаны в многоквартирных домах.
Для каждого строения проектируется для регулярного осуществления социальной план, который предусматривает постепенное произведение капитального ремонта в соответствии с нуждами.
Если на законном уровне признается, что ремонт строения уже не целесообразен, через некоторое время назначен снос здания с последующим расселением жильцов, выплачивать начисления никто не обязан. Также от данных платежей освобождаются люди в том случае, если уполномоченные органы приняли решение прекратить возможность использования жилого здания физическими лицами.
Точный размер взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, а также другие особенности необходимо уточнить, обратившись к пункту 8.1 статьи 156 ЖК РФ.
Каждый муниципалитет имеет возможность самостоятельно определить сумму, которой будет достаточно для осуществления текущего и капитального ремонта. А вот как определяются льготы за капитальный ремонт многоквартирного дома?
Льготы по оплате за капитальный ремонт
А теперь попробуем подробнее разобраться кому и какие льготы положены при оплате за капитальный ремонт.
Люди, которые имеют возможность воспользоваться льготой на оплату капремонта, обязаны платить взнос, однако он будет значительно снижен.
Это и есть льготы по платежам за капитальный ремонт.
Некоторые граждане России полагают, что, так как взносы на капитальный ремонт не являются коммунальными платежами, на их оплате можно сэкономить. На самом деле это не так. Льготы по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома есть, но сами взносы никто не отменял.
Если люди уклоняются от выплат, инстанции работают с ликвидацией нарушений путем направления претензий, а также подачей в суд.
Чтобы избежать неприятных ситуаций, необходимо регулярно осуществлять назначенные законом выплаты вне зависимости от того, причислены ли вы к льготной категории или нет.
Категории граждан, которым положены льготы
Существует несколько категорий лиц, для которых назначены льготы при оплате взносов за капитальный ремонт, курирующий со специальным фондом.
Перечень категорий граждан, использующих льготы при оплате капитального ремонта собственниками жилья:
- Ветераны Великой Отечественной войны (100%).
- Интернациональные воины (50 и 100%, в зависимости от возраста).
- Признанные ветеранами труда (50%).
- Пенсионеры в случае достижения ими возраста 70 или 80 лет (50% и 100% соответственно).
- Инвалиды 1 и 2 группы, а также семьи, в составе которых отмечены дети, имеющие соответствующую группу инвалидности (50%).
Ветеранами войны признаются не только люди, которые какое-то время являлись частью регулярной армии, но и все участники партизанских движений, которые также работали в соответствии с важной для страны целью. 
К данной категории граждан относятся также несовершеннолетние, причастность которых к партизанскому движению официально доказана.
Лица, которые во время войны служили в МГБ и НКВД, находившиеся в определенных населенных пунктах, при этом принимая активное участие в обороне города, страны.
Также в данную категорию входят государственные служащие, которые исправно выполняли свои обязанности без нареканий, при этом определенную часть времени служили на территории, которая официально была оккупированной.
К группе льготников часто причисляют офицеров, а также более низкие чины, которые служили в стране в период прохождения войны, однако не принимали активного участия непосредственно в боевых действиях.
Получить статус лица, имеющего права на льготы по оплате взносов на капитальный ремонт имеют возможность граждане, которые имеют при себе награду, свидетельствующую их причастность к победе над Германией.
Так, при участии в войне с Японией необходимо иметь возможность предоставить свидетельство о том, что для одержания победы был внесен весомый вклад.
Право на получение льготы на капремонт в РФ также имеют интернациональные воины. К данной широкой группе причисляются все военнослужащие, которые осуществляли военные действия, находясь в различных областях Советского Союза. За все время существования данной страны войн было немало, из-за чего льготников на данный момент выделяется большое количество.
Во многих областях России льготы на капитальный ремонт могут получить инвалиды 1 и 2 группы.
В этом случае они обязаны предоставить свидетельство, которые подтверждает, что на данный момент они причисляются к группам. Также все положенные льготы получают семьи, в составе которых есть один или больше детей, получивших инвалидность.
В этом случае вне зависимости от того, какое количество проживает в семье, льготы при оплате за капитальный ремонт распространяются на все траты, связанные с выплатой денежных средств на осуществление капитального ремонта.
В некоторых областях России льготы на оплату имеют возможность получить люди, которые только вышли на пенсию. Во многих областях льготы по взносам на капитальный ремонт можно получить только в том случае, если пенсионер достиг возраста 70 лет.
Тогда ему положена скидка 50% на выплату необходимых стандартных платежей. В случае достижения возраста 80 лет пенсионер получает полную компенсацию от уплаты денежных средств на покрытие расходов за капремонт.
Как вернуть уже уплаченные средства?
В некоторых случаях получить возврат уплаченных средств имеют возможность лишь пенсионеры по достижению возраста 70 и 80 лет.
При этом они не освобождаются от обязанности ежемесячно выплачивать необходимые платежи.
Однако, для них производится перерасчет, по которому граждане старше 70 лет получают льготу в размере 50% от первоначальной выплаты, при этом деньги возвращаются ежемесячно.
В некоторых областях России получить возврат уплаченных денежных средств имеют возможность льготники. Для этого необходимо собрать полный комплект документов, а затем продать их в МФЦ или соцзащиту. В 2016 году деньги переводят почтой или на карту.
Данные действия производятся каждый месяц. Чтобы подать заявление на получение денежных средств, можно не только отнести его лично, но и подать в электронном виде, воспользовавшись функционалом портала Госуслуг.
Для получения денег следует покрыть все задолженности, оплатить пени. Компенсация денежных средств положена только тем, кто вовремя платит, а также не накапливает долги.
Многие полагают, что закон об изменении положения льготников при уплате взносов на капитальный ремонт будет изменён более существенно, так как пенсионерам приходится выплачивать деньги тогда, когда услуги они еще не получают. Закон помогает улучшить материальное положение многих собственников, что позволит сэкономить на обязательных выплатах.
В число льготников попадают привилегированные, а также незащищенные категории граждан. Общие размеры выплат определяются законами каждого отдельного региона России, а для оформления льгот необходимо обратиться в МФЦ. О том, есть ли те, кто совсем не платит взносов, читайте в этой статье.
Надеемся, наш материал был вам полезен и вы теперь точно знаете какие льготы по оплате капитального ремонта существуют и какие категории граждан могут уплачивать сборы на капремонт дома в меньшем размере, нежели остальные.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Источник: https://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/remont/kapitalnyi/oplata/lgoty
Льготы на оплату капитального ремонта дома
Льготы носят компенсационный характер — граждане оплачивают квитанции за капремонт в полном объеме, а после они получают компенсацию на банковский счет, к пенсии или другим способом. Размер субсидии устанавливается субъектом РФ и зависит от нормативной площади жилья, установленной в регионе. Чтобы получить компенсацию нужно обратиться в отдел социальной защиты населения и подтвердить право на получение льготы.
Какие льготы по оплате капитального ремонта могут быть?
Льготы на оплату капитального ремонта предоставляются:
- Инвалидам I и II группы, детям-инвалидам, а также гражданам, имеющим на попечении детей-инвалидов.
- Ветеранам войны и труда, реабилитированным лицам, гражданам, подвергшимся радиационному воздействию.
- Многодетным семьям.
- Малообеспеченным гражданам.
- Неработающим пенсионерам старше 70 лет.
Размер льготы утверждается субъектом РФ и зависит от стандарта нормативной площади жилого помещения, установленной в регионе. Если метраж квартиры лица, получающего компенсацию, превышает действующий стандарт — платеж за капремонт покроется частично.
В субъекте РФ для одиноко проживающего лица установлена социальная норма жилья в размере 33 кв. метров. У пенсионера в собственности квартира общей площадью 40 кв. метров. Получить 50% компенсацию он может только на 33 кв. метра. Оставшуюся часть льготник должен оплатить сам.
Если гражданин попадает под несколько категорий льгот, он имеет право выбрать только одну, которая окажется для него наиболее выгодной. При наличии задолженности в 2 месяца приостанавливается действие льгот до погашения долга (для всех категорий льготников).
Кто освобождается от уплаты за капитальный ремонт в многоэтажных домах
В соответствии с п. 2 ст. 169 ЖК РФ освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт следующие категории граждан:
- Собственники жилья в домах, в которых менее 3-х квартир.
- Граждане, проживающие по договорусоциального найма.
- Граждане, получающие социальные льготы.
- Жители дома, который не внесен в региональную программу проведения капремонта.
Избежать перечисления взносов на капремонт в фонд регионального оператора могут собственники помещений в МКД, которые решат на общем собрании жильцов провести ремонт за счет собственных средств. Такой подход не освобождает от внесения платежей полностью — гражданам придется переводить средства на специальный открытый счет в банке.
В соответствии с п. 2.1 ст. 169 региональный орган власти вправе устанавливать льготу по оплате капремонта пенсионерам, достигшим возраста 70 лет. Размер льготы — 50% от регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, которая используется для расчета субсидий.
- одиноким неработающим собственникам старше 70 лет;
- проживающим в составе семьи, состоящей из не трудоустроенных граждан пенсионного возраста и (или) из инвалидовI илиII группы.
При оформлении льготы пенсионер должен учитывать:
- Льгота носит компенсационный характер — каждый месяц собственник жилья оплачивает квитанции за капремонт, деньги ему возвращаются позже.
- Чтобы получить льготу нужно обратиться с заявлением в орган соцзащиты.
- Если вместе с пенсионером прописаны в квартире работающие граждане, компенсация предоставляться не будет.
Пенсионеры старше 80 лет могут получать компенсацию в размере 100%. Предоставляется льгота также по решению органа власти, условия получения такие же, как и для пенсионеров, достигших возраста 70 лет.
Компенсация может быть предоставлена только на одну жилплощадь. Если у пенсионера в собственности несколько объектов недвижимости — льготу по оплате капремонта он может использовать только для одной из квартир.
В соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ ветеранам труда и боевых действий предоставляется компенсация взноса на капремонт в МКД. Меры поддержки распространяются также на всех членов семьи ветерана, которые проживают вместе с ним. Это могут быть:
- дети;
- супруги;
- родители;
- иные граждане, если они нетрудоспособны и находятся на иждивении ветерана.
Размер компенсации составляет не более 50% от минимального размера платежа за капремонт, установленного в регионе. Законодательством не запрещено увеличивать размер компенсации для ветеранов. В этом случае превышение установленного норматива осуществляется за счет региональных средств.
Основанием для предоставления льготы является документы, подтверждающие статус ветерана:
- удостоверения;
- награды;
- государственные и ведомственные звания;
- благодарности.
К льготникам федерального уровня относятся ветераны ВОВ, а также военной службы и боевых действий. Правила предоставления компенсации ветеранам труда устанавливаются на региональном уровне. Льготы предоставляются только после подачи заявления и подтверждения статуса.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ компенсацию на уплату взноса за капремонт получают:
- инвалиды I и II группы;
- дети-инвалиды;
- граждане, имеющие детей-инвалидов и совместно проживающие с ними.
Условия для предоставления компенсации:
- Право собственности на квартиру.
- Постоянное проживание на указанной жилплощади.
- Отсутствие задолженности по взносам за капитальный ремонт и коммунальным услугам.
Размер компенсации не может превышать 50% и рассчитывается на основании минимальной суммы взноса на капремонт, установленной в регионе. Льгота не назначается автоматически — для ее получения необходимо обратиться в территориальное отделение соцзащиты населения.
Как получить льготу?
Порядок оформления субсидий установлен Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 № 761. Оформить льготу можно через:
- отдел социальной защиты населения;
- многофункциональный центр предоставления услуг (МФЦ);
- интернет-портал Госуслуги.
Комплект документов для получения льготы:
- Паспорт собственника жилья и членов его семьи.
- Документы, подтверждающие принадлежность к определенной категории льготников. Например, удостоверение ветерана, инвалида, пенсионера.
- Справка о доходах собственника и членов семьи, если они будут учитываться при решении вопроса о предоставлении субсидии.
- Оплаченные квитанции за коммунальные услуги за предшествующий месяц.
- Документ, подтверждающий право собственности на жилье.
- Справка обо всех зарегистрированных в квартире гражданах.
Предоставляются оригиналы и копии документов. В случае обращения через представителя потребуется нотариально заверенная доверенность. В день обращения гражданин должен подать заявление с требованием предоставления льготы. В нем указываются:
- Ф.И.О. заявителя;
- адрес его места жительства;
- контактный телефон;
- данные членов его семьи;
- основания для оказания мер социальной поддержки;
- расчетный счет или почтовый адрес, на которые необходимо перечислять субсидию.
Заявление должно быть написано разборчиво, без сокращений. При положительном решении гражданин будет получать компенсацию на указанный им лицевой счет или по почте. Срок рассмотрения обращения 10 календарных дней.
Льгота не назначается в случае:
- если предоставлены не все документы;
- при наличии задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и коммунальных платежей;
- если дом не включен в программу капитального ремонта.
Можно ли не платить за капремонт?
Граждане могут не платить за капремонт если:
Источник: http://kvartirniy-expert.ru/kapremont-mkd/lgoty-po-oplate/
Льготы при оплате капитального ремонта — кто не платит за капремонт
Льготы по капремонту — довольно эффективная финансовая помощь для различных категорий граждан:
- социально незащищённых, которым требуется поддержка государства в сложных жизненных ситуациях;
- граждан, которые только что приобрели недвижимое имущество или вскоре будут искать новое из-за вынужденного отселения;
- владельцев квартир в многоэтажном доме, который стоит на земельном участке при условии что его планируют передать для строительства коммуникаций, новых дорог или развития городской инфраструктуры.
Ниже мы поговорим детальнее о том, кто имеет право на поддержку государства по закону.
Взносы на капремонт в правовом поле
Жилищным кодексом РФ, в частности ст. 169, установлена необходимость внесения взносов для проведения капитального ремонта владельцами квартир в многоквартирных домах. Закон о льготах по капитальному ремонту домов и ряд правительственных постановлений регулируют вопрос о льготах и льготных категориях граждан, на которых распространяется действие перечисленных выше нормативных актов.
Все они предусматривают особые условия для социально незащищённых категорий населения. В большинстве случаев устанавливается размер таких льгот прямым указанием в тексте закона. Часть категорий льготников может получить льготы по взносам после конкретного решения региональных властей – фиксирования уровня скидки, которая может быть равной минимальной и выше неё.
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!
Размер скидок не может быть менее 30%. Эти ограничения прописаны в общегосударственных законодательных актах.
ФЗ разграничивает граждан, которые оплачивают взнос на восстановительный ремонт без скидок, и льготников, а также регламентирует условия получения ими льгот. Но в каждом регионе размер выплат может несколько отличаться и достигать 100% компенсации. Размер дотаций зависит от бюджетных возможностей муниципалитетов. Немаловажно и то, насколько конкретная категория граждан в определённом регионе нуждается в повышенной социальной защите.
Кто освобожден от уплаты за капремонт
Только закон устанавливает перечень категорий, не обязанных оплачивать взнос на капремонт дома. Льготы на капремонт в 100% размере получает ограниченное количество граждан, которым необходим высокий уровень социальной поддержки государства. Среди этих категорий – дети-сироты.
В особый перечень входят также те, кто защищал Родину в бою, а также героически работал и отмечен звездой Героя Труда.
Тех, кто имеет скидки от государства или правительства Москвы, другой федеральной административно-территориальной единицы, обозначают в специальных решениях местной власти. Здесь же указывают размер льготы на капитальный ремонт, которая обычно не ниже 50%.
Есть и особые социальные статусы граждан, которые также не платят за капремонт дома в будущем периоде. Но это связано с отселением или вселением в новое здание. Во втором случае срок льготной ставки в нулевом размере составляет от нескольких месяцев до 5 лет.
Категории льготников 2019
Изменений в законе, где указано с какого возраста следует предоставлять льготы, не происходило. Как и прежде, платежи в полном объёме упраздняются и производится их компенсация для граждан, возраст которых не менее 80 лет.
Действуют все принятые ранее льготные категории по взносам на капитальный ремонт:
- инвалиды, в том числе дети-инвалиды;
- граждане с особыми заслугами перед Родиной;
- граждане, оказавшиеся в сложной жизненной и социальной ситуации;
- граждане, которые вскоре лишатся дома из-за сноса или принудительного отселения для развития городской инфраструктуры.
На усмотрение местной власти остаётся вопрос также о длительности периода для нулевого размера ставок по отчислениям на капремонты.
Законодательство не разграничивает пенсионеров, которые получают компенсации по взносу на капремонт. Отличается только размер – 50 или 100 процентов.
Полной компенсацией пользуется гражданин, который является единственным собственником квартиры или владеет ею вместе с супругом (супругой).
В перечень тех, кому положены льготы в размере 100% включают 80-летних граждан.
В половину меньшей льготой – 50% – пользуется категория граждан 70-летнего возраста.
Все пенсионеры, которые рассчитывают получать такую поддержку от государства, не могут работать и получать заработную плату. Иначе государство прекратит выплаты такой субсидии.
Значительной группой граждан, которые пользуются льготой по оплате капитального ремонта, являются инвалиды 1 и 2 группы. Для них размер уменьшения платежа за ремонт дома в специальный региональный фонд или фонд дома составляет 50%. Уменьшенный платёж рассчитан на скидку по социальной норме жилья.
В перечень тех, кому предоставляются льготы в 50% размере, включаются также семьи, имеющие детей-инвалидов и сами дети-инвалиды, которые прописаны по конкретному адресу. Размер таких компенсаций указан в статье 17 федерального закона «О социальной защите инвалидов».
100% льготы по оплате капремонта многоквартирных домов есть у граждан, имеющих исключительные заслуги перед страной. В этот перечень входят:
- Герои СССР, РФ, приравненные к ним категории, в том числе полные кавалеры ордена Славы;
- Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы, Герои Труда РФ;
- супруг или супруга граждан, которые относились к Героям и Героям Труда (приравненным к ним) и пережили супругов;
- инвалиды боевых действий Великой Отечественной войны;
- граждане, которые получили инвалидность на боевому посту, а также при выполнении государственных задач или во время воинской службы;
- участники Великой Отечественной, которые сражались в тылу или на передовой.
Если граждане указанных категорий получают денежную компенсацию за коммуналку, они не смогут оформить льготу на оплату капитального ремонта в многоквартирном доме. То есть государство предлагает выбрать форму материальной помощи: по платежу (от 30 до 100%) или монетизированную выплату.
Законодательные защитные нормы действуют для граждан, которым необходима специальная финансовая бюджетная поддержка. Она предоставляется для различных нужд, в том числе по оплате за капремонт.
Не платят за будущие капремонты, до получения совершеннолетия, дети-сироты. Региональные органы власти предоставляют также полную льготу по оплате за капитальный ремонт:
- малообеспеченным семьям (определяются социальной службой по специальным критериям);
- семьям с большим количеством детей (многодетные семьи);
- мамам, которые растят ребёнка самостоятельно.
Если этой части граждан по их заявлению предоставляется льгота, то размер их взноса на капитальный ремонт не может превышать 30% от стандартной выплаты.
Льгота для этой категории граждан снимает финансовое давление на семейный бюджет многодетных и малообеспеченных семей. В то же время компенсационные государственные выплаты будут направлены на формирование и поддержку фонда капстроительства по квартирам льготников. Таким образом, средства будут поступать в фонд на региональном уровне или для фонда конкретного дома. В любом случае это позволит гарантировать зачисление необходимых средств для ремонтно-восстановительных работ.
Другие исключения из правила
Кто не обязан платить за капремонт кроме ранее упомянутых нами категорий? Законодательство говорит, что есть значительная часть граждан, которая законно может не осуществлять такие платежи.
100% льгота при оплате капитального ремонта собственниками жилья устанавливается всем категориям жильцов дома только в исключительных случаях. О некоторых законодательных нормах, регулирующих этот вопрос, мы уже выше говорили. Однако, кроме защиты людей, оказавшихся в сложных жизненных условиях или требующих финансовой поддержки государства, есть категория граждан, которая требует помощи из-за обстоятельств, независящих от воли самого гражданина.
К примеру, не платит за будущий ремонт жилец дома, если здание не включено в перечень домов, входящих в утверждённую региональную программу капремонтов.
Совладельцы многоквартирного дома освобождаются от платежей за капремонт из своего кармана, если за них эту сумму погасят средствами, полученными от аренды или другой коммерческой эксплуатации части многоквартирного здания или придомовой территории.Такое решение принимается собранием жильцов дома.
Полученные на расчётный счёт дома средства могут перечисляться в ФКР и, таким образом, за счёт бизнес-аренды закрывать вопрос о необходимости делать отчисления каждому владельцу квартиры отдельно.
Как оформить льготу на капремонт
Для того чтобы получить льготу по уплате взносов на капитальный ремонт необходимо предоставить стандартный набор документов.
Если речь идёт о пенсионере и получении льготы по возрасту, для получения компенсационной выплаты, необходимо предоставить паспорт, по которому будет установлена личность заявителя и его возраст. А также подаётся документ, подтверждающий получение пенсионной выплаты.
Предоставляется справка о составе семьи и месте проживания. Госслужащие проверят наличие или отсутствие других собственников жилья, которые не входят в льготную категорию.
Для получения льготы гражданам с инвалидностью или лицам, действующих от их имени (адвокаты, законные представители), необходимо предоставить оригиналы документов, подтверждающие определённую группу инвалидности. Также для получения льготы необходимо отсутствие других источников дохода, в том числе подработок.
Для того чтобы пройти процедуру оформления, гражданам, имеющим особые заслуги перед Родиной, необходимо предоставить оригиналы удостоверений наград и почётных государственных званий.
Компенсация за капремонт: кому положена и как получить
Попробуем разобраться детальнее в вопросе: кому положена компенсация за капитальные ремонты? Для этого необходимо учитывать категорию льготника и размер используемой им жилой площади.
На 50% скидки могут рассчитывать следующие категории граждан:
- одинокий гражданин, которому исполнилось 70 лет;
- семья неработающих, проживающих совместно, пенсионеров, достигших 70-ти летнего возраста;
- граждане, имеющие официально оформленный и подтверждённый статус инвалидов 1 или 2 группы в возрасте 70 лет.
100 % компенсации на всю сумму выплачивается:
- одиноким в возрасте 80 лет;
- семьям неработающих, проживающих совместно пенсионеров, которым исполнилось 80 лет;
- 80-ти летним гражданам-инвалидам 1 или 2 группы.
Важно знать, что компенсация выплачивается не на всю жилую площадь дома, а на социальную норму. Она используется для расчёта субсидии и состоит из минимальных размеров общей площади жилого помещения. Этот показатель рассчитывается для каждого региона отдельно и выводится нормативно. Он зависит от количества жилья, введённого в эксплуатацию и используемого в регионе.
Популярные вопросы
Попробуем ответить детальнее на популярные вопросы, связанные со взносами на капремонт, льготами, которые предоставляются гражданам отдельных категорий. Например, есть значительные отличия среди льготников, которые проживают в столице или вдалеке от Москвы. Зачастую эти отличия объясняются большими бюджетными возможностями городов-мегаполисов, а также тем, что житель столицы имеет больше затрат на проживание в крупном городе.
Так, в перечень льготников, которые имеют неограниченную льготу (за пределами социальной нормы) на оплату по капремонтам, входят супруг или родитель Героя Советского Союза или Российской Федерации. Они ее получают, если пережили удостоенного этой высокой государственной награды.
Поэтому важно знать этот исчерпывающий перечень льготных категорий для конкретного населённого пункта или федеральной единицы. Это важно, поскольку для получения компенсации необходима подача заявления, ведь автоматического начисления льготы не предусмотрено.
Первая неприятность – это проблема с капитальным ремонтом. Если нет накопленных средств, тогда как выплатить их в случае необходимости, когда протекает кровля или рушится фундамент? Местный фонд или муниципальные власти не имеют права направлять ресурсы для таких работ в полном объёме. Долевое участие жителей — обязательно.
Есть и вторая причина рассчитывать коммунальные платежи заблаговременно и платить за капремонт по установленной норме.
Судебное решение в случае начала тяжбы, будет не в пользу собственника квартиры. Если собственник отдельного жилого помещения не желает беспокоиться о сохранности общих элементов дома, то его можно заставить это делать в судебном порядке. Сумма выплаты будет включать не только долг по этому платежу, но и пеню, судебные издержки и компенсации.
Практика судебных решений в этом направлении уже есть и она в большинстве случаев не на стороне должников, которые вынуждены всё это оплатить в любом случае.
Ранее различными способами законодательство давало право не оплачивать будущие ремонты, но сейчас эти все законодательные пробелы ликвидированы. Это сделано с целью дать накопительным фондам по капремонтам необходимые ресурсы.
Закон установил для всех собственников квартир обязательство вкладывать ресурсы в последующие капитальные ремонты. Таким образом, только льготные категории получают скидки или полную компенсацию за выплаты по капремонтам. Во всех остальных случаях неуплата считается нарушением законодательства.
Такие выплаты предусмотрены Жилищным кодексом и другими законодательными актами РФ. В них практически нет исключений, кроме небольшого (до 5 лет) срока по выплатам относительно только что построенных домов.
Деньги, которые откладываются на капитальный ремонт, – это безопасность и качество жизни в доме на много лет вперёд. Поэтому отказываться от этих взносов не стоит из-за того, что накопленные ресурсы улучшат условия жизни самого собственника квартиры в многоквартирном доме.
Не стоит искушать судьбу и пытаться не исполнять законодательные нормы. За это может наступить юридическая ответственность.
У пенсионера или льготника, имеющего статус гражданина, которому предоставляют компенсацию, есть возможность получить назад уплаченные ранее средства.
Отчисления производятся не одной суммой, а помесячной платой.
Чтобы оплата производилась вовремя и в требуемом размере, необходимо предоставить соответствующий пакет документов. После его рассмотрения начнётся реверсная выплата средств в виде зачётов.
Заключение
Законодательство предоставляет социальной незащищённой категории граждан льготы на оплату капремонтов. Но при этом, следует знать размер этих выплат, способы их применения и категории, которые имеют право воспользоваться такой скидкой от государства. В большинстве случаев эти деньги идут на счета фондов капитального ремонта ЖКХ. В данном случае их перечисляет государство, пытаясь компенсировать затраты льготной категории граждан.
Использование всех гарантий государства в сниженном или нулевом начислении за капремонты в будущем – это социальный щит для тех, кто нуждается в нём. И использовать эту возможность от государства не только можно, но и необходимо.
Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.
Оплата капитального ремонта пенсионерами старше 80 лет
Оплата капремонта пенсионерами старше 70 лет
Льготы по ЖКХ для пенсионеров в 2019 году
Льготы на капремонт для пенсионеров с 1 января 2019 г.
Кто освобожден от уплаты за капремонт жилья
Компенсация квартплаты инвалидам и ветеранам
Источник: https://pravonedv.ru/kvartira/zhkh/lgoty-po-kapremontu.html
Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет — порядок предоставления и документы для оформления
Согласно последним изменениям в законодательстве, все собственники недвижимости, расположенной в многоквартирных домах, обязаны отчислять деньги на капремонт. Наряду с этим предусмотрено, что пожилые люди старше 70 лет имеют льготы по уплате взносов.
Что такое взнос на капитальный ремонт
В Жилищном кодексе РФ закреплено, что собственники помещений, которые находятся в многоквартирных домах, помимо коммунальных платежей, обязаны производить взносы на последующий капитальный ремонт. Расчет платежа производится исходя из размера квартиры. При условии, что площадь жилья, находящегося в собственности пенсионера, не превышает социальную норму, он вправе воспользоваться льготой при внесении денег за капремонт.
Федеральным законодательством установлены нормы по квадратным метрам в зависимости от числа проживающих в квартире:
- 1 человек – 33 кв. м;
- 2 человека – 42 кв. м.;
- 3 и более – 18 кв. м на одного гражданина вне зависимости от возраста.
Если жилье, где зарегистрирован пенсионер, больше положенных ограничений, лишние квадратные метры оплачиваются полностью и на них не распространяется льгота. Минимальный размер платежа за капитальный ремонт определяется в расчете на один квадратный метр, причем берется не жилая, а общая площадь квартиры.
В каждом регионе России сумма к оплате по капремонту отличается. Связано это с тем, что местные власти самостоятельно определяют расчетную величину, которую умножают на количество квадратов общей площади. Так, например, на 2019 год установлены следующие нормативы:
- Москва – 17 р.;
- Московская область – 8,30 р.;
- Ленинградская область – 5,32 р.;
- Санкт-Петербург – 3–4 р.
Зная расчетную величину и квадратуру жилого помещения можно вычислить размер взноса по капремонту, исходя из следующей формулы:
- КР – плата за капремонт;
- РВ – расчетная величина;
- ККМ – количество квадратных метров.
Нормативно-правовое регулирование
Основным законодательным актом, который регулирует вопросы оплаты капитального ремонта, является Жилищный кодекс (статья 169). В 2012 году был принят закон 271-ФЗ (25.12.2012), который внес ряд изменений в ЖК. Было установлено, что капремонт производится жильцами (собственниками квартир) дома на собственные средства, которые перечисляются на счет управляющей компании и аккумулируются там до проведения работ. Кроме этого, установлен перечень лиц, на которых распространяются льготы по уплате взносов (ветераны, пенсионеры, участники ВОВ и пр.).
Кому положены льготы по оплате капитального ремонта
Конституционный суд постановил, что положение о взимании платы не противоречит основному закону страны, поэтому собственники жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, обязаны ежемесячно вносить деньги за капремонт. При этом особое внимание уделяется следующим обстоятельствам:
- одиноко проживающий неработающий пенсионер по исполнении 70 лет возмещает 50% от начисленной суммы;
- пожилой человек старше 80 лет, который живет сам и не имеет дополнительного заработка, освобождается полностью от уплаты взноса;
- 100% скидку имеют неработающие семейные пары, проживающие вместе, если один из супругов достиг 70 летнего возраста, а второй перешагнул 80-летний рубеж;
- Нетрудоспособные граждане, являющиеся инвалидами 1 и 2 группы, могут вернуть 50% от уплаченной суммы;
- если на воспитании имеется ребенок-инвалид, плата за капремонт тоже составляет 50%.
Предоставляются льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет при отсутствии долга по уплате коммунальных услуг. Определено, что граждане полностью освобождаются от взимания платы, если:
- строение не подлежит ремонтно-восстановительным работам;
- здание отнесено к категории аварийных;
- имеется решение муниципалитета о сносе дома.
Условия получения льготы пенсионерами после 70 лет
Для предоставления льготы необходимо соблюсти ряд условий:
- Право собственности. Дотация производится, если пенсионер является единственным владельцем жилого помещения. Если квартира находится в долевой собственности, и кто-либо из дольщиков младше 70 лет, льгота применяться не будет.
- Одинокое проживание. Льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам начисляются, если кроме них никто в квартире не зарегистрирован. Выплата дотации возможна при совместном проживании семьи, если второй супруг – неработающий пенсионер после 70 лет. Если муж (жена) младше этого возраста, льгота действовать не будет.
- Отсутствие задолженности по обязательствам перед ЖКХ. Если пенсионер не платит вовремя за коммуналку, имеет просроченные платежи, непогашенные штрафы и пени, льгота на него не распространяется.
Как получить компенсацию
В зависимости от региона проживания льгота может предоставляться как компенсация, начисляемая после внесения платы за капремонт. В некоторых субъектах в жировке указывается сумма с учетом скидки. Для того чтобы компенсация за капремонт лицам старше 70 лет была выплачена, необходимо следовать определенному алгоритму:
- Удостовериться, что жилье подлежит капремонту, а сам гражданин имеет право на получение льготы.
- Заплатить сумму, указанную в квитанции.
- Собрать требуемый пакет документов.
- Передать собранные бумаги в органы соцзащиты или Многофункциональный центр.
- Дождаться решения (заявление рассматривается в индивидуальном порядке на протяжении 5–10 дней) и получить возврат излишне уплаченных средств.
Поскольку предоставление льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет осуществляется по заявительному принципу, гражданин обязан самостоятельно или через своего законного представителя (нужна заверенная нотариусом доверенность) передать заявление в один из следующих органов:
- местное отделение соцзащиты населения;
- МФЦ, если это предусмотрено;
- через интернет-портал государственных услуг;
- посредством почты, отправив заказное письмо в орган госслужбы.
Для оформления льготы по капремонту пенсионеру после 70 лет потребуется собрать определенный пакет документов. Главным является паспорт, к которому нужно будет приложить:
- страховое свидетельство (СНИЛС);
- квитанция об оплате взноса на капремонт;
- трудовая книжка как доказательство того, что гражданин не работает;
- пенсионное удостоверение;
- документ, свидетельствующий о праве собственности на квадратные метры;
- копия поквартирной карточки как подтверждение, что пенсионер проживает самостоятельно (если с ним зарегистрирован другой пенсионер старше 70 лет, необходим и его паспорт);
- реквизиты лицевого счета для перечисления субсидии (если такая возможность предусмотрена).
Особенности предоставления льготы на капитальный ремонт пенсионерам и инвалидам в Москве
С июля 2017 года оплата капитального ремонта пенсионерами старше 70 лет, как и другими гражданами, происходит по ставке 17 рублей за квадратный метр. Начисления включаются в квитанцию по квартплате или единый платежный документ. Все собранные средства перечисляются в Фонд капремонта многоквартирных домов столицы, который также называется общемосковской кассой взаимопомощи.
Компенсация за капремонт лицам старше 70 лет может быть оформлена через МФЦ или в районных центрах жилищных субсидий и выплачивается из городского бюджета. Это касается как жителей самой столицы, так и новой Москвы. Исключение – льготники, проживающие в Центральном округе. Для них перерасчет не делается, поскольку в квитанциях отражается сумма уже с учетом положенной скидки.
Видео
Источник: https://sovets24.ru/1800-lgoty-po-kapremontu-pensioneram-posle-70-let.html