Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какой кофицеэнт налоговый на жилые дома в подмосковья». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Можно ли и как получить загранпаспорт в МФЦ читайте ниже. Автор Алексей Кулебякин Фото mmamontov Pixabay; JanPietruszka Depositphotos; md. В настоящее время многофункциональные центры Мои Документы реализуют десятки муниципальных и государственных услуг по принципу одного окна и взаимодействие с государственными органами производят без какого-то участия заявителя.
Содержание:
Как рассчитывается налог на дом для физических лиц в 2020 году
ПРОВЕДЕНО КОНСУЛЬТАЦИЙ: сегодня — 21, за месяц — 687, за год — 11 345
Владельцы частных домов, земельных участков и другой недвижимости обязаны оплачивать налоги. Эта обязанность не зависит ни от возраста собственника, ни от периода владения имуществом. Такого понятия, как «налог на частный дом», в российском законодательстве нет: речь идет об имущественном налоге. Квитанции с фиксированной суммой плательщикам ежегодно приходят из ФНС. Но рассчитать сумму платежа нетрудно и самостоятельно, и вот как это можно сделать.
Особенности налогообложения частных домов в 2020 году
Порядок исчисления и уплаты налога на частные дома регулируется нормами главы 32 НК РФ. В соответствии с этим документом плательщиками налога признаются физические лица, в собственности которых имеется такое имущество. Арендаторы, в том числе лица, снимающие помещение на условиях долгосрочной аренды, субъектами налогообложения не являются.
Налогообложение частных домов имеет следующие особенности:
- Имущественный налог относится к категории местных. Деньги, собранные с владельцев домов, поступают в бюджет муниципального образования и распределяются внутри региона.
- Если здание принадлежит нескольким собственникам, на него начисляется единый налог. Каждый домовладелец рассчитывается с бюджетом пропорционально размера доли.
- Хозяева домов площадью меньше 50 кв.м. освобождаются от обязательных выплат. Но есть условие: территория, на которой построен дом , должна быть предназначена для ведения садового или дачного хозяйства.
Базой расчета такого налога преимущественно является кадастровая стоимость. Правда, закон допускает и привязку налога к инвентаризационной стоимости. По этой причине некоторые муниципальные образования еще используют в расчетах данные БТИ. Но в большинстве регионов все-таки практикуется кадастровая оценка
Какие факторы влияют на размер налога на дом
Кроме инвентаризационной или кадастровой цены постройки, на величину налога влияют следующие факторы:
- Регион, в котором расположен частный дом.
- Разновидность территориальной зоны.
- Тип объекта, подлежащего налогообложению.
- Площадь, количество этажей и другие характеристики строения.
Цокольные этажи домов, используемые под гаражи, при расчете общей площади не учитываются. Ведь по закону это считается уже не совсем дом, а машино-место. В большинстве муниципалитетов такие объекты освобождаются от выплаты налога.
Иногда хозяева частных домов оборудуют в подвалах спортзалы, гардеробные и даже бассейны. Такие помещения считаются нежилыми, но в технических планах они отмечаются. Соответственно, в налогооблагаемую базу эти квадратные метры включаются, хотя вряд ли они сильно повлияют на сумму в квитанции.
Имущественным налогом облагается даже фундамент частного дома. Правда, вносить платежи владельцы объектов незавершенного строительства не торопятся. Но если это нарушение будет обнаружено – налог начислят по полной программе, да еще со штрафами.
Ставки налога на недвижимое имущество в 2020 году для физических лиц
Ставки налоговых сборов, установленные законодательством, зависят от типа постройки и выглядят так:
- 0,1% инвентаризационной и кадастровой стоимости частных домов, парковочных мест и гаражей.
- 2% начисляется в случаях, когда цена в соответствии с кадастром превышает 300 млн.руб., а недвижимость используется под офис или для иных коммерческих целей.
- 0,5% стоимости взимается за объекты других типов.
Закон предоставляет регионам право корректировать ставки налога в сторону уменьшения или увеличения. При этом повышать процент разрешается не больше, чем в три раза.
Порядок расчета налога на частный дом
Налог на частный дом может быть рассчитан по следующей формуле:
- Кадастровую стоимость объекта необходимо умножить на ставку налога.
- Следующий этап – умножение инвентаризационной цены на эту же ставку.
- Из первого результата нужно вычесть второй.
- Сумму, полученную в итоге, необходимо умножить на понижающий коэффициент.
- К итоговому показателю прибавляется сумма налогового платежа, рассчитанного по инвентаризационной стоимости.
В качестве понижающего коэффициента используется показатель, на который окончательная сумма налога может быть снижена. В каждом регионе устанавливается свой коэффициент, составляющий 0,2, 0,4 либо 0,6.
Быстро подсчитать стоимость предстоящего платежа поможет интерактивный калькулятор налога на имущество физических лиц 2020. Такой сервис есть на сайте ФНС РФ . Для получения информации нужно ввести кадастровый номер, тип объекта, его площадь. Если владельцу принадлежит доля в частном доме – необходимо указать ее размер и период владения.
Льготы по уплате налога на частный дом
Законодатель предоставляет определенным категориям плательщиков льготы при налогообложении недвижимости. Льгота может быть распространена только на одну единицу имущества, объект собственник выбирает сам. Существует и ограничение: снизить размер налога на недвижимость, стоимость которой превышает 300 млн.руб., не получится.
Кроме владельцев домов площадью меньше 50 кв.м., право на получение льгот имеют:
- Ветераны ВОВ.
- Пенсионеры, вышедшие на пенсию по возрасту и по другим основаниям.
- Герои РФ и СССР.
- Воины-афганцы.
- Ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС.
- Члены семей военных, которые потеряли кормильца.
- Представители творческих профессий (скульпторы, художники, дизайнеры), использующие помещение в качестве студии.
Существует и несколько других категорий, перечень которых указан в ст.407 НК РФ. Кроме того, льготный список может быть расширен по инициативе местных властей.
Для получения льготы необходимо обратиться в региональное отделение ФНС напрямую или через МФЦ. С собой надо взять паспорт, свидетельство ИНН, документы на частный дом и удостоверение, подтверждающее право на привилегии.
Таким образом, вычислить размер налога на частный дом несложно. Главное – не забыть его вовремя оплатить. Просрочки чреваты штрафами со стороны налоговых органов, а если накопится большая сумма, сотрудники ФНС могут подать в суд.
Остались вопросы по налогообложению частных домов? Мы готовы ответить на них прямо сейчас!
Источник: https://yur01.com/zhilishhnoe-pravo/house/kak-rasschityvaetsya-nalog-na-dom-dlya-fizicheskih-lits
Оплата налога на имущество физлиц в Подмосковье: порядок начисления и льготы
Источник: © , пресс-служба вице-губернатора Московской области Дмитрия Пестова
Все граждане – владельцы недвижимости должны оплатить налог на имущество физических лиц не позднее 1 декабря. Уже со 2 декабря образуется задолженность, и на сумму неуплаченных налогов начисляются пени за каждый день просрочки платежа. До 2015 года в Московской области для расчета этого налога использовалась инвентаризационная стоимость имущества, но с 2016 года, после изменений в Налоговом кодексе, он рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. О том, как узнать размер налога на имущество и где его оплачивать в Подмосковье, читайте в материале портала mosreg.ru.
Начисление налога
Налог на имущество физических лиц начисляется собственникам:
- жилых домов;
- квартир;
- комнат;
- гаражей;
- парковочных мест;
- иных зданий, сооружений, строений (в том числе объектов незавершенного строительства).
Оплачивать налог должны все физлица, вне зависимости от возраста, места постоянного проживания, гражданства, факта пользования имуществом. Если собственник имущества не достиг совершеннолетия, то обязанности по выплатам несут его родители. При этом в платежных документах отражается тот факт, что платеж вносится от имени владельца недвижимости.
Налог на имущество начисляется с момента оформления права собственности на недвижимость. В случае если квартира или другой объект куплен в ипотеку, то налог также необходимо оплачивать, несмотря на то, что недвижимость находится в залоге у банка.
Расчет налога
Расчет налога на имущество находится в компетенции специалистов налоговых инспекций Федеральной налоговой службы (ФНС). Размер данного налога зависит от времени владения имуществом. Если квартира была в собственности неполный год, сумма будет рассчитана исходя из количества месяцев владения объектом. При этом, если недвижимость куплена до 15 числа месяца, то этот месяц войдет в расчет как полный, а если после 15 числа, то расчет будет вестись со следующего месяца.
Специалисты налоговой службы обязаны направить уведомление о платеже налогоплательщику не позднее чем за 30 дней до установленного срока уплаты.
Кроме этого, размер имущественного налога для конкретной недвижимости можно узнать онлайн, заполнив электронную форму налогового калькулятора на сайте ФНС. Для этого следует ввести следующие данные:
- кадастровую стоимость объекта (ее можно уточнить онлайн на сайте Росреестра):
- кадастровый номер объекта (можно узнать на сайте ФНС);
- площадь объекта;
- размер доли в праве;
- срок владения объектом;
- налоговый вычет;
- ставку налога;
- размер льготы (при наличии).
Часть полей заполняется системой автоматически исходя из имеющихся данных. При этом их можно корректировать. Так, размер годового налога за владение двухкомнатной квартирой в Одинцовском районе, рассчитанный данной системой, составляет 1874 рубля.
Как оплатить налог
Существует несколько способов оплаты налога на имущество:
- оплата онлайн через сервис сайта ФНС России «Заплати налоги». Система предлагает налогоплательщику самостоятельно сформировать платежные документы на известную ему сумму, распечатать их или осуществить безналичную оплату с помощью банков, заключивших соглашение с ФНС;
- онлайн через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС. Здесь размещены заполненные квитанции, которые можно также либо распечатать, либо с их помощью оплатить налог онлайн, воспользовавшись услугами банков-посредников;
- с помощью квитанции (или по указанным в ней реквизитам) через платежный терминал Сбербанка. При этом комиссия с платежа не взимается, независимо от того, как он осуществлен: с помощью банковской карты или наличными;
- в почтовом отделении по месту жительства сразу после получения письма с уведомлением.
Льготы по налогу на имущество физических лиц
Перечень категорий граждан, освобожденных от уплаты данного налога, приведен в статье 407 Налогового кодекс РФ. В него входят:
- Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
- инвалиды I и II групп;
- инвалиды с детства;
- ветераны войн и боевых действий;
- ликвидаторы Чернобыльской аварии и испытатели ядерного оружия;
- военнослужащие и военные пенсионеры;
- пенсионеры;
- родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;
- владельцы творческих мастерских, используемых в качестве открытых к посещению музеев;
- владельцы хозяйственных строений площадью менее 50 метров, расположенных на участках под ИЖС, ЛПХ, на дачных и садовых участках. Данная льгота предоставляется в отношении не более чем одного объекта имущества каждого вида – например, только одной квартиры, садового домика, гаража, машино-места.
Дополнительные льготы устанавливаются нормативными актами органов местного самоуправления.
Источник: https://mosreg.ru/sobytiya/novosti/news-submoscow/oplata-naloga-na-imushchestvo-fizlic-v-podmoskove-poryadok-nachisleniya-i-lgoty
Налог на имущество в Московской области в 2020
В данной статье мы рассмотрим налог на имущество в Московской области. Узнаем о льготах по уплате налога и разберемся в таблице их ставок.
В случае, если у физического или юридического лица в собственности имеется какое-либо имущество – на него автоматически ложится обязанность по уплате налога на имущество. В Московской области существует своя особенность налогового бремени. Именно об этом детально будет описано в данной статье.
Налог на имущество в Московской области для физических лиц
Налог на имущество физических лиц в Московской области регулирует Закон Московской области от 18.10.2014 г. № 126/2014-ОЗ «О единой дате начала применения на территории Московской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения».
В соответствие с данным нормативным актом с 01 января 2015 года налог на имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. Данный порядок налогообложения распространяется на все города и населённые пункты Московской области.
Ранее расчёт налога на имущество физических лиц производился исходя из инвентаризационной стоимости. Инвентаризационная стоимость объекта недвижимости существенно отличается от кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость очень сильно приближена к рыночной. Пример:
Инвентаризационная стоимость однокомнатной квартиры в доме 1980-х годов постройки в г. Котельники составляет порядка 600000 рублей, кадастровая стоимость – порядка 3,5 миллионов рублей.
Налог на имущество в Московской области для юридических лиц
Налог на имущество для юридических лиц в Московской области регулируется Законом Московской области от 21.11.2003 г. № 150/2003-ОЗ «О налоге на имущество организаций в Московской области» (с изменениями от 07.04.2017 г.).
- торговые центры от 1000 кв.м.;
- недвижимость иностранных компаний, которые не осуществляют деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства;
- недвижимость иностранных компаний, не относящаяся к деятельности данных компаний в Российской Федерации через постоянные представительства.
- жилые фонды, не учитываемые в качестве объектов основных средств.
Налоговая база для уплаты налога на имущество
В случае, если начисление амортизации на объект не предусмотрено, его среднегодовую стоимость определяют по следующей формуле:
| Среднегодовая стоимость | = | Первоначальная стоимость | – | Величина износа* |
* величина износа определяется по установленным нормам амортизационных отчислений
При определении кадастровой стоимости необходимо взять данные на объект недвижимости на сайте Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии https://rosreestr.ru/.
Льготы по уплате налога
Для юридических и физических лиц существуют определённые льготы по уплате налога на имущество.
· Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы
· Ветераны Великой отечественной войны
· Инвалиды I и II групп, инвалиды с детства
· Граждане, подвергшиеся воздействию радиации во время аварии на Чернобыльской АЭС
· Военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы по выслуге лет, состоянию здоровья, оптимизации штата, имеющие стаж военной службы 20 лет и более
· Лица, принимавшие участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия
· Члены семей военнослужащего, потерявшие кормильца
· Граждане, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и в других странах
· Лица, получившие лучевую болезнь в результате испытаний ядерных установок
· Родители и супруги военнослужащих и гос.служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей
Налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта по выбору налогоплательщика. Для получения льготы на уплату налога на имущество физических лиц налогоплательщику необходимо предоставить заявление и документы, подтверждающие право на льготу, в налоговый орган по своему усмотрению.
У пенсионера Скворцова С.С. в собственности зарегистрированы двухкомнатная квартира, комната в общежитии, расположенные в г. Химки, гараж.
Льготы по уплате налога на имущество юридических лиц регламентируется Законом Московской области от 24.11.2004 г. № 151/2004-ОЗ «О льготном налогообложении в Московской области» (с изменениями на 28.12 2016 г.):
Таблица ставок налога на имущество
В соответствии со ст.406 НК РФ налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами муниципальных образований. Так, в Московской области каждое муниципальное образование работает в соответствии принятым самостоятельно нормативным актом.
Но, проанализировав Решения Совета депутатов различных муниципальных образований, расположенных на территории Московской области, можно сделать заключение о том, что практически во всех муниципальных образованиях ставки едины и не противоречат налоговому законодательству:
Размер ставок налога на имущество для юридических лиц определяется нормативным актом муниципального образования, но в основном процентные ставки следующие:
· нежилые помещения, предусматривающие размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;
· недвижимость иностранных компаний, которые не осуществляют деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства;
· недвижимость иностранных компаний, не относящаяся к деятельности данных компаний в Российской Федерации через постоянные представительства;
Налог на имущество в Московской области: порядок расчёта
Для послабления налогового бремени предусмотрены налоговые вычеты на величину кадастровой стоимости:
- комната – 10 кв.м.
- квартира – 20 кв.м.
- жилой дом – 50 кв.м.
- комплекс недвижимости с жилым домом – 1 млн.рублей.
У Сорокина С.С. площадь двухкомнатной квартиры, расположенной в г. Химки, составляет 52 кв.м. Кадастровая стоимость квартиры 4,65 млн. рублей. Для того, чтобы определить налоговую базу для уплаты налога, необходимо применить налоговый вычет. В данном случае вычет на квартиру составит 20 кв.м. Таким образом, налогообложению подлежит 36 кв.м.
Теперь можно высчитать налогооблагаемую базу: (4650000 / 56) * 36 = 2989285,70 рублей.
Сорокин С.С. произведёт расчёт налога на имущество физических лиц с 2989285,70 рублей.
Законодательством предусмотрены поправочные коэффициенты, т.к. кадастровая стоимость значительно выше инвентаризационной стоимости:
- 0,2 – первый налоговый период
- 0,4 – второй налоговый период
- 0,6 – третий налоговый период
- 0,8 – четвёртый налоговый период.
Начиная с пятого налогового периода, поправочные коэффициенты не применяются.
Итак, с учётом поправочных коэффициентов, сумма налога будет исчисляться из следующей формулы:
| Ним | = | ( | Нк | – | Ни | ) | * | ПК | + | Ни |
Ним – налог на имущество физических лиц
Нк – налог, исчисленный из кадастровой стоимости
Ни – налог, исчисленный из инвентаризационной стоимости
ПК – поправочный коэффициент
У Сорокина С.С. двухкомнатная квартира площадью 56 кв.м., расположенная в г. Химки имеют следующую стоимость:
- инвентаризационная стоимость – 860 тыс. рублей
- кадастровая стоимость – 4,65 млн.рублей.
Налоговый вычет за квартиру составляет 20 кв.м.
Уплату Сорокин С.С. в соответствии с изменённым законодательством будет производить во второй раз, в связи с чем поправочный коэффициент составит 0,4.
- исходя из инвентаризационной стоимости: (860000 / 56) * 36 = 552857,11 рублей
- исходя из кадастровой стоимости (4650000 / 56) * 36 = 2989285,70 рублей
- исходя из инвентаризационной стоимости: 552857,11 * 0,1% = 552,86 рубля
- исходя из кадастровой стоимости: 2989285,70 * 0,1% = 2989,29 рублей
Налог на имущество Сорокина С.С. составит: (2989,29 – 552,86) * 0,4 + 552,86 = 1527,43 рубля.
Расчёт налога на имущество юридических лиц несколько отличается от расчёта налога на имущество физических лиц. Для расчёта налога используется как среднегодовая стоимость объектов недвижимости, так и кадастровая.
Расчёт налога на имущество в соответствии со среднегодовой стоимостью:
В соответствии со ст. 476 НК РФ средняя стоимость объекта недвижимости рассчитывается по следующей формуле:
| СС | = | (С1 | + | С2 | + | С3) | / | (НП | + | 1) |
СС – средняя стоимость
С1 – стоимость имущества на 1 число каждого месяца налогового периода
С2 – стоимость имущества на последнее число каждого месяца налогового периода
С3 – стоимость имущества на 1 число месяца, следующего за отчётным периодом
НП – количество месяцев налогового периода
Юридические лица производят уплату налога на имущество авансовыми платежами. Исходя из средней стоимости, можно рассчитать сумму авансовых платежей:
| Ав | = | СС | * | СтН | / | 4 |
Ав – авансовый платёж
СС – средняя стоимость
СтН – ставка налога
Для определения суммы налога за налоговый период необходимо определить среднегодовую стоимость имущества:
| СГС | = | (С1 | + | С2 | + | … | + | … | С13) | / | 13 |
СГС – среднегодовая стоимость
С1 – стоимость имущества на 1 января отчётного периода
С2 и …– стоимость имущества на 1 число каждого месяца налогового периода
С13 – стоимость имущества на 31 декабря отчётного периода
Теперь можно рассчитать сумму налога:
| Налог | = | СГС | * | СтН |
СГС – среднегодовая стоимость
СтН – ставка налога
Юридические лица в обязательном порядке производят авансовые платежи, поэтому на конец года остаётся лишь доплата, которая рассчитывается по следующей формуле:
| Доплата | = | Налог | – | Ав |
Расчёт налога на имущество в соответствии с кадастровой стоимостью:
| Ав | = | КС | * | СтН | / | 4 |
КС – кадастровая стоимость на 1 число налогового периода
СтН – ставка налога
| Налог | = | КС | * | СтН |
Доплата, оставшаяся на конец года:
| Доплата | = | Налог | – | Ав |
Сроки уплаты налога на имущество
В соответствие с Законом Московской области от 18.10.2014 г. № 126/2014-ОЗ физические лица производят уплату налога на имущество в срок до 1 декабря года, следующего за отчётным налоговым периодом.
Налог на имущество за 2016 год необходимо уплатить до 01 декабря 2017 года. В соответствие с Законом Московской области от 21.11.2003 г. № 150/2003-ОЗ юридические лица производят уплату налога на имущество путём авансовых платежей. Сроки уплаты авансовых платежей регулируются ст.379 НК РФ и зависят от отчётных периодов:
Штрафные санкции за несвоевременную уплату налога
В случае несвоевременной уплаты налога в отношении физического лица вступает в силу ст.75 НК РФ. Данный нормативный акт регулирует размер взыскания в виде начисления пени, процентная ставка которой равна 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей в текущее время. Пеня начисляется за каждый день просрочки.
Размер пени можно рассчитать по следующей формуле:
| Пеня | = | Сумма налога, подлежащая уплате | * | Количество дней просрочки | * | 1/300 ставки рефинансирования |
Скворцов С.С. должен был уплатить налог на имущество в размере 2140 рублей. Уплату за 2015 год он произвёл лишь 28 декабря 2016 года. Ставка рефинансирования ЦБ РФ 9,75%.
Таким образом, размер пени составил 2140 * 27 * 0,0325% = 18,78 рублей. К уплате Скворцову С.С. полагается сумма 2140 + 18,78 = 2158,78 рублей. В соответствии с п.3 ст.75 НК РФ пеня не начисляется в следующих случаях:
- на имущество налогоплательщика наложен арест налоговыми органами;
- приостановлены операции по счетам налогоплательщика по решению суда.
Вопросы и ответы
Вопрос №1. Наша организация применяет УСН. Должны ли мы производить уплату налога на имущество юридических лиц?
Ответ: Организации, применяющие УСН, освобождены от уплаты налога на имущество, но при условии, что Вашим имуществом не являются объекты недвижимости, упомянутые в ст. 378.2 НК РФ.
Вопрос №2. Наша организация приобрела транспортное средство, которое полностью самортизировано, но продолжает эксплуатироваться. Как быть с налогом на имущество?
Ответ: В соответствии с налоговым законодательством при проведении расчётов Ваше транспортное средство будет иметь нулевую среднегодовую стоимость, а, следовательно, сумма налога тоже равна нулю.
Вопрос №3. Я являюсь пенсионером, но продолжаю свою трудовую деятельность. В собственности у меня трёхкомнатная квартира, комната в общежитии и дом. Распространяются ли на меня льготы по уплате налога на имущества?
Ответ: Законодательство не разграничивает работающих и не работающих пенсионеров в части предоставления льготы. В связи с этим. Вы, как пенсионер, имеете право не платить налог на имущество с одного объекта. Остальные два объекта недвижимости подлежат налогообложению.
Источник: https://online-buhuchet.ru/nalog-na-imushchestvo-v-moskovskoj-oblasti/
Имущественный налог на жилой дом
Налоговое уведомление по налогу на имущество владельцам жилых домов
Законодательная (нормативная) база по налогу на имущество физических лиц в Московской области
Отметим, что речь идет о налоге на владение, а не на продажу жилого дома в Подмосковье.
Налог на имущество физических лиц – это местный налог и регламентируется Главой 32 Налогового Кодекса Российской Федерации и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.
Налогом облагаются жилые дома, квартиры, комнаты, гаражи, машино-места и иные, в том числе ещё строящиеся, здания и строения, собственниками которых являются физические лица.
В настоящей статье нас интересуют только частные жилые дома, находящиеся на территории Московской области.
Налоговое законодательство к жилым домам относит жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства и индивидуального жилищного строительства.
К налогооблагаемым жилым домам Подмосковья относятся и дачные домики, и так называемые «коттеджи» и «таунхаусы».
Налоговые органы ежегодно начисляют налоги по жилым домам за прошедший календарный год и направляют налоговые уведомления физическим лицам для оплаты.
Налоговая база определяется либо по кадастровой, либо по инвентаризационной стоимости жилого строения.
До 2015 года налог на жилые частные дома по всей стране исчисляется по инвентаризационной стоимости. С 2015 года российские регионы самостоятельно определяют вид налоговой базы по жилым домам (либо по инвентаризационной, либо по кадастровой стоимости строений).
Правительство Московской области Законом от 18.10.2014 № 126/2014-03 установило, что с 1 января 2015 года налоговая база по имуществу физических лиц будет определяться исходя из кадастровой стоимости.
Как рассчитывается налог на жилой дом
Льготы по налогу на жилые дома в Московской области
Как можно уменьшить налог на свой дом
Налоги на частные дома в районах Подмосковного региона в прошлом году. Налоги на имущество для физических лиц по жилым домам в этом году. Имущественные налоги на дачи в Московской области на следующий год. Платятся ли налоги на имущество за гаражи и машино-места. Как узнать есть ли какие-то льготы по налогу на собственный дом. Как узнать инвентаризационную стоимость частного дома. Где можно взять коэффициент-дефлятор на 2014 год. Начисление налогов по имуществу за 2015 год. Перерасчеты имущественных налогов физлиц за 2013 год. Налоговые ставки по частным домам в Подмосковье на недвижимость. Новые налоги на частный сектор (по кадастровой стоимости) вводится по всему Подмосковью с 1 января 2015 года. Как найти кадастровую стоимость своего жилого дома. Местные власти могут предоставлять своим пенсионерам определенные льготы по оплате налога на их жилые дома. Налог на жылой дом в Московской области.
Источник: http://lunnyy.ru/Buhgalterskoe/Nalog_na_dom_v_oblasti.html